文/曉言
廣州國際輕紡城的試業(yè)及其所在的全國第二大紡織商圈的升級改造漸入佳境，其模式有望成為廣州批發(fā)市場改造的方向。這是近日廣州市市長張廣寧在視察廣州批發(fā)市場升級改造時說的一番話。
廣州批發(fā)市場全面升級“變臉”
業(yè)內(nèi)人士曾用“空城計”形容廣州批發(fā)市場“有場無市、大場小市”的不良現(xiàn)狀，隨著廣州批發(fā)市場的深化、升級改造，不但發(fā)揮了經(jīng)濟影響力，也引領(lǐng)了廣州紡織服裝交易市場的革命。
廣州市政府于2002年起啟動批發(fā)市場升級改造工程，通過一系列轉(zhuǎn)營、關(guān)閉、整改或搬遷，至今已取得一定成效。據(jù)統(tǒng)計，廣州目前有400個專業(yè)批發(fā)市場，單體市場
平均面積為1.35萬平方米，銷售總額位居全國十大城市前列。去年，廣州批發(fā)銷售總額占商品銷售總額的7成多，成交額超億元的有35個市場。今年廣州將再投入15億元，升級改造服裝等十大中高檔批發(fā)市場，其中包括位居全國第二的中大布市被列為此次升級改造的重頭戲之一。
據(jù)了解，中國的批發(fā)市場基本采取“攤位制”交易形式和現(xiàn)金交易結(jié)算方式，規(guī)模建設不具規(guī)范性，專業(yè)性批發(fā)市場相對不足。廣州的批發(fā)市場曾一度陷入同樣共性：由于自發(fā)成長和盲目建設，規(guī)模不大、年成交額在十億元以上的批發(fā)市場不多，環(huán)境差、管理和交易方式上也存在一些問題。
與此相對應的是，以年交易額位居中國第二的中大布市為代表的布匹市場也遭遇類似的發(fā)展瓶頸。
據(jù)此次陪同張廣寧考察的海珠區(qū)區(qū)委書記曹鑒燎介紹，以前的中大布市就是廣州“六亂”集中地之一，商戶大多采取地攤式經(jīng)營，存在很大的消防隱患，本來計劃將商家搬出進行重新規(guī)劃，但由于不少商家認準該“地頭”不愿搬，才就地進行改造。廣州國際輕紡城所在位置是老中大布市的核心，也是本次商圈升級改造的重中之重。
區(qū)政府已經(jīng)十分明確并高度統(tǒng)一了“以廣州國際輕紡城為中大紡織商圈核心和龍頭”的思想，曹鑒燎介紹說，廣州國際輕紡城所在的位置就是未來中大紡織商圈商業(yè)交易區(qū)的最核心地段，也是未來能產(chǎn)生驚人成交和創(chuàng)造巨額利潤的區(qū)域。
輕紡城有望成為批發(fā)市場改造方向
張廣寧此次先后視察了廣州國際輕紡城、敦和路正街社區(qū)、毛紡廠居民生活小區(qū)、龍?zhí)吨屑s“城中村”改造、萬畝果園改造工程、莊頭公園和大阪?zhèn)}整治現(xiàn)場。
經(jīng)過一路的考察，張廣寧說，海珠區(qū)經(jīng)濟發(fā)展勢頭不錯，城區(qū)建設和環(huán)境改造也取得了明顯成績，這是海珠區(qū)全面落實科學發(fā)展觀，認真貫徹市委、市政府工作部署，深入開展共產(chǎn)黨員先進性教育所取得的成果，市委、市政府對海珠區(qū)的工作是滿意的。
在廣州國際輕紡城，張廣寧視察了中大布匹市場改造和瑞康路的建設情況，當看到原先雜亂、擁擠的中大布匹市場面貌煥然一新，取而代之的是一座極具現(xiàn)代氣息的大型國際輕紡城時，他說，中大布匹市場升級改造思路好、起點高，是專業(yè)市場改造的一個成功典范。
張廣寧表示，政府部門通過因勢利導進行改造，現(xiàn)在證明是比較成功的，對城市管理和規(guī)范市場有好處。廣州國際輕紡城在這一升級改造的過程當中功不可沒，充當了龍頭和先鋒的重要角色，其模式為全市批發(fā)市場升級改造開辟了一個新的路子。
要加大布市周邊環(huán)境整潔力度
張廣寧說，營造“兩個適宜”的環(huán)境是提升城市競爭力的重中之重。環(huán)境是生產(chǎn)力，也是競爭力。加強城市管理和環(huán)境建設，是推進廣州經(jīng)濟社會發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，增強發(fā)展后勁的迫切需要，也是改善經(jīng)商環(huán)境和廣大市民生活質(zhì)量的客觀要求。海珠區(qū)近年來在城市管理和環(huán)境建設上，做了大量工作，取得明顯效果。
當看到以瑞康路為軸心的布市改造已經(jīng)初顯成效，特別是硬件設施得到了全面提升，輕紡城作為商圈龍頭地位的優(yōu)勢已經(jīng)呈現(xiàn)時，張廣寧說，輕紡城解決了舊市場中存在的治安、消防、交通物流等瓶頸問題；可以考慮作為示范和榜樣，促進周邊布市升級工程的進行。
張廣寧同時指出，我們在工作當中還有一些薄弱環(huán)節(jié)，管理上還有一些死角，瑞康路附近一帶的其他批發(fā)市場也要趕上升級的步伐，從整體上提高整個區(qū)域的商業(yè)環(huán)境，努力為廣大商家營造一個整潔有序、優(yōu)美舒適的經(jīng)營環(huán)境。因而，必須貫徹狠抓落實，全面推進“城市管理年”工作，落實責任，開創(chuàng)批發(fā)業(yè)態(tài)管理工作的新局面。
張廣寧還反復叮囑有關(guān)負責人要加強對廣州國際輕紡城及周邊市場的管理和整治力度，切實完善消防設施及市場周邊的交通配套設施。
廣州國際輕紡城重任在肩
地處全國第二大紡織品批發(fā)市場群核心位置的廣州國際輕紡城，總建筑面積逾 30萬平方米，有商鋪4000多間，是目前中國單體建筑規(guī)模最大的現(xiàn)代化紡織品專業(yè)市場。同時，它也是集采購、交易、國際商貿(mào)、現(xiàn)代物流、會展、信息咨詢、技術(shù)交流、人才培訓等綜合配套功能于一體的，實現(xiàn)面料、輔料“一站式”采購的現(xiàn)代化智能商廈。該市場定位為“全球紡織品采購中心”，并竭力打造全球紡織品“廣州價格”窗口。作為現(xiàn)在和未來較長一段時間，華南市場絕無僅有的“超級航母”，輕紡城所擁有的軟硬件配套設施是目前國內(nèi)絕無僅有的，具有無可比擬的超前水準。
值得一提的是，為了規(guī)范市場管理和提升商家質(zhì)素，對所有的商鋪均采取“只租不售”和“進駐資格審查”的特有方式公開推向市場。輕紡城根據(jù)認租商家的“公司規(guī)模、年交易額、經(jīng)營品種、經(jīng)營理念、信譽、企業(yè)愿景”等指標進行量化打分，只有總分達到“資格線”的商家才有可能成為輕紡城的“準商戶”。
據(jù)悉，廣州國際輕紡城已于5月18日盛大試業(yè)，7月18日輔料交易廣場開放，8 月1日負一層、首層和二層的兩千家商戶全面盛妝開放，入駐商家的開門率超過九成。目前，三樓的“高檔面料區(qū)”、四樓的“境外品牌面料區(qū)”和五樓的“紡織品展示區(qū)” 正在接受認租登記。
試業(yè)后的廣州國際輕紡城，營運氛圍日趨紅火，現(xiàn)已形成了人旺、財旺的良好局面。延續(xù)試業(yè)所營造出的良好氛圍，再加上正式開業(yè)時間的迫近，首層和負一層未趕上試業(yè)當日進駐的少量商鋪，以及二層全部入駐的所有面料商家，其裝修和開業(yè)準備工作也進入最后的沖刺階段。
張廣寧一行還駐足觀看了輕紡城的中庭陽光時尚廣場，并特意乘電梯下至負一層的輔料交易廣場，海珠區(qū)區(qū)委書記曹鑒燎、中大布市管委會等領(lǐng)導參與陪同。另據(jù)了解，這已是廣州國際輕紡城自5月18日試業(yè)以來接待視察的第21個參觀訪問團體。
