９月８日，錢清原料市場開發(fā)有限公司工程部內(nèi)熱鬧非凡，數(shù)十家投標(biāo)單位聚集在這里，等待該市場售樓中心的開標(biāo)。這標(biāo)志著錢清原料市場開始從“只租不賣”向“既租又賣”的經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變。 

　　“只租不賣”的經(jīng)營管理方式為錢清原料市場的首批經(jīng)營戶掘到了“第一桶金”。紹興豐澤紡織品有限公司的老總楊水慶就是其中的受益者。１９９３年１２月５日，錢清輕紡原料市場首批４幢４０套營業(yè)房對外招租。楊水慶一家集資２５萬元，租房開店。經(jīng)過１０多年的快速發(fā)展，市場發(fā)展成五大交易區(qū)，共有１８００余套營業(yè)用房、百余幢配套倉儲、７００多家經(jīng)營戶。２００４年，市場成交各類輕紡原料１２９萬噸，總成交額達(dá)到１５１億元。市場的繁榮發(fā)展，使楊水慶等一批經(jīng)營戶的實力迅速壯大。到目前，楊水慶的營業(yè)房面積已增擴了幾倍，年銷售額高達(dá)四五千萬元。 

　　隨著市場的不斷擴大，營業(yè)房“只租不賣”的單一經(jīng)營模式明顯制約著市場的進一步做大做強，部分經(jīng)營戶流失。正如經(jīng)營戶楊水慶所說：“如今，手頭有資金，想擁有自己的營業(yè)房，這樣心里踏實�！� 

　　錢清原料市場在新一輪的升級改造中，明確提出“以租賃為主，同時，兼顧部分經(jīng)營戶的需求，亦可出售”的經(jīng)營思路。無論是投資鋪位，還是從專業(yè)產(chǎn)品流通中獲取利益，都能各取所需。市場開發(fā)有限公司總經(jīng)理王郎水告訴記者，“既租又賣”的商鋪經(jīng)營方式，保證了兩者的利益，使市場與業(yè)主不僅是租賃關(guān)系，更形成了一種榮辱與共，共同發(fā)展的利用共同體。與此同時，實行統(tǒng)一的經(jīng)營管理，注重市場的培育，更有利于旺市興鋪，從而獲得經(jīng)營戶的青睞。