溫州城市不大，這注定了溫州人的衣著消費(fèi)無非去這么幾個(gè)地方：最早的信河街，后來的廣場(chǎng)路，接下來的府前街，再到現(xiàn)在的人民路。這一路走來，細(xì)心的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，溫州的服裝圈正逐漸向外移，向南移，而府前街服裝商圈在這個(gè)過程中就像是一個(gè)過渡期的中間人。
隨著近幾年廣場(chǎng)路的拆遷和城市重心的南移，府前街開始漸露“疲態(tài)”，去年開始，消費(fèi)者和許多服裝品牌一起，開始把目光轉(zhuǎn)向城市的新商圈———大南門。相比府前街和目前最熱鬧的人民路一帶，許多品牌早已將建設(shè)中的大南商圈劃為自己未來的發(fā)展根據(jù)地了。
ESPRIT、CK南遷引波動(dòng)
近日，嘉樂公司全力打造的嘉樂廣場(chǎng)終于露出冰山一角。該廣場(chǎng)位于大南門黃金地段，屬商場(chǎng)式管理，將公司旗下三大國(guó)際品牌ES鄄PRIT、CK和TOMMY集中在一起，而CK和TOMMY將在廣場(chǎng)中開出遠(yuǎn)東地區(qū)最大的旗艦店，如此大手筆在溫州來說并不多見。
這個(gè)消息的確認(rèn)，給很多品牌代理商帶來了一定的心理壓力。ESPRIT、CK撤出府前街，勢(shì)必影響府前街北段的人氣，府前街的含金量是不是還有那么高呢？
為了增加商場(chǎng)品牌風(fēng)格的多元化，7月6日，嘉樂廣場(chǎng)正式開始招商，尋找一些定位相似、跟旗下三個(gè)品牌能實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)的服裝品牌進(jìn)駐商場(chǎng)。廣告一出，很多代理商打來了電話。據(jù)嘉樂公司負(fù)責(zé)此次招商的副經(jīng)理介紹，計(jì)劃尋找七八個(gè)品牌進(jìn)駐廣場(chǎng)；這段時(shí)間的電話，大部分來自府前街上的服裝品牌。
該副經(jīng)理認(rèn)為，ESPRIT和CK兩個(gè)品牌有一個(gè)比較龐大且成熟穩(wěn)定的顧客群，此次兩個(gè)品牌退出府前街必然會(huì)對(duì)其他服裝品牌產(chǎn)生影響，而這些要求進(jìn)駐嘉樂廣場(chǎng)的品牌看中的就是這兩個(gè)品牌帶來的客流。
到目前為止，該廣場(chǎng)已與Maxx、Jeep、Pac·Angel、ab·f·z和MINMUM5個(gè)品牌或初步達(dá)成一致或簽訂合同，若無意外，該5個(gè)品牌將進(jìn)駐嘉樂廣場(chǎng)，而在這5個(gè)品牌中，其中3個(gè)目前在府前街都開設(shè)有專賣店。
府前街ESPRIT專賣店對(duì)面的韓國(guó)休閑服品牌店，當(dāng)初選址這里就是看中了ESPRIT帶來的人流量，代理商已經(jīng)決定，ESPRIT和CK退出，她的專賣店也將跟著退出。
代理商有了“新歡”不忘“舊愛”
楊偉勇代理的兩個(gè)韓國(guó)女裝品牌MINMUM和ab·f·z都是新面孔，一個(gè)去年9月在府前街開出了專賣店，另一個(gè)今年6月才開業(yè)，這次嘉樂廣場(chǎng)的招商，他把代理的這兩個(gè)韓國(guó)高檔女裝品牌都放了進(jìn)去，而且都是124平方米的旗艦店。
楊偉勇認(rèn)為，之前將兩個(gè)品牌的專賣店都開在府前街，他也覺得，雖然府前街今不如昔，但它仍有其存在的理由和穩(wěn)定的客流，對(duì)于這兩個(gè)新品牌來說，可以將府前街作為樹立形象，培育市場(chǎng)的一個(gè)起點(diǎn)。而進(jìn)入嘉樂廣場(chǎng)則是為了品牌形象今后的進(jìn)一步推廣，可以借助該廣場(chǎng)中三個(gè)已經(jīng)在溫州擁有較大知名度的品牌，提升自己的知名度和影響力。
但他同時(shí)也表示，嘉樂廣場(chǎng)開業(yè)后，并不會(huì)急著關(guān)掉府前街的兩家專賣店。畢竟，雖然大南門服裝商圈前景看好，但在接下來的一年時(shí)間里難以馬上顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，所以，他將以府前街的專賣店作為品牌南遷的過渡。
麗姿服飾有限公司在府前街一帶的“勢(shì)力”擴(kuò)展一直都沒停止過。該公司代理的七八個(gè)品牌和一個(gè)商場(chǎng)，沿著府前街從南到北都開設(shè)了專賣店。即使是在府前街不斷開設(shè)新店，該公司也未忘記關(guān)注大南門。
公司負(fù)責(zé)人介紹，早在該商圈開發(fā)之初她便買下一些店面，以圖將來之用。目前她正在物色更大的店面，一旦時(shí)機(jī)成熟，她也會(huì)將公司代理的所有品牌集中在一起，以商場(chǎng)的形式出現(xiàn)。因?yàn)橹耙延胁僮魃虉?chǎng)的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)她來說，現(xiàn)在缺的僅是能容得下她手中一把品牌的地方。但她也表示，到時(shí)候，府前街的專賣店照開，理由相似：有了“新歡”不會(huì)扔了“舊愛”。
溫州女裝曾經(jīng)的設(shè)想
府前街上，除了一些國(guó)內(nèi)外男女裝品牌，還有一個(gè)比較集中的群體就是溫州女裝品牌。在這條街上，幾乎所有的溫州本地女裝品牌都設(shè)有專賣店。
據(jù)了解，幾年前，幾家溫州女裝企業(yè)的老總就已看好大南門商圈，提出了在那里搞一個(gè)溫州女裝一條街的設(shè)想，這一設(shè)想讓當(dāng)時(shí)不少女裝企業(yè)的老總當(dāng)場(chǎng)就興趣盎然，遐想不斷。飄蕾董事長(zhǎng)黃瑞東就是當(dāng)時(shí)的擁護(hù)者之一。但是接下來卻再也沒有下文了。
談到這個(gè)曾經(jīng)的設(shè)想，黃瑞東略顯遺憾，遺憾如此好的一個(gè)想法就這樣不了了之。既然這個(gè)想法集體行動(dòng)不行，那就單干。目前他也在物色大南門的新店面，若到時(shí)候找不到合適的店面，他的打算就是讓飄蕾進(jìn)商場(chǎng)，但府前街的店還是照開。
商場(chǎng)時(shí)代已來到
在大南商圈，嘉樂廣場(chǎng)的即將露面，太平洋百貨及其他百貨品牌的有意進(jìn)駐，還有許多代理商的“摩拳擦掌”，除了看到美好的發(fā)展前景，更讓人感覺到溫州真正的商場(chǎng)時(shí)代已來到。
溫州服裝經(jīng)營(yíng)模式幾年來一直以專賣店形式為主，盡管這幾年已有開太百貨、時(shí)代廣場(chǎng)等商場(chǎng)出現(xiàn)，但仍改變不了溫州人愛逛專賣店的老習(xí)慣，這也導(dǎo)致了任何一個(gè)品牌，無論是本地的，還是外來的，第一步往往就是在府前街開專賣店。
有人說，大南商圈多為高樓建筑，商用店面也多為大面積的商場(chǎng)式的多層店面，這個(gè)客觀因素也使得一些單兵作戰(zhàn)的服裝品牌就算是躍躍欲試也不得不望而卻步，但對(duì)于一些大的百貨公司或是手里有幾個(gè)成功運(yùn)作的品牌，而又急需改變經(jīng)營(yíng)方式的實(shí)力品牌代理商來說，這簡(jiǎn)直就是一個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì)。
話雖如此，但業(yè)內(nèi)人士也指出，這樣一個(gè)商場(chǎng)化的進(jìn)程和“店中店”的品牌操作模式出現(xiàn)都是必然的，現(xiàn)在的溫州百貨市場(chǎng)已趨于成熟，而恰恰因?yàn)闇刂莅儇浬虉?chǎng)不多，大南商圈的成形，也為溫州商場(chǎng)化進(jìn)程提供了一個(gè)絕好的機(jī)會(huì)。
