如果鳥瞰天津，除了直指天際的高樓大廈、被譽為“萬國建筑博覽會”的各色小洋樓、海河上川流不息的游船，還有什么是這座城市獨有的？

　　在天津市河?xùn)|區(qū)的海河?xùn)|岸，有一片磚紅色的建筑群，百年前，這里是機器轟鳴、工人繁忙的紡織廠房；百年后，這里成為青年集聚、創(chuàng)意碰撞的潮流街區(qū)。

　　這片名為“天津棉3創(chuàng)意街區(qū)”的潮流聚集地，前身是原天津第三棉紡廠。它的歷史可以追溯到始建于20世紀(jì)20年代的裕大紗廠和寶成紗廠。《天津紡織百年大事記》記載，1930年，寶成紗廠鑒于12小時工作“實疲神而生產(chǎn)絀，勞資兩害之舉”，毅然在廠內(nèi)推行8小時工作制，成為國內(nèi)首創(chuàng)。

　　1950年，這片紡織廠區(qū)正式更名為天津第三棉紡廠，簡稱“棉三”，并迅速成為了天津紡織行業(yè)的主力軍，為天津紡織業(yè)長期位列全國三甲立下了汗馬功勞，是天津輕紡工業(yè)的重要遺跡。

　　進(jìn)入21世紀(jì)，隨著天津工業(yè)戰(zhàn)略東移、老企業(yè)搬遷改造，紡織企業(yè)、化工企業(yè)、機械企業(yè)相繼搬遷。轟隆的機器隨著城市的發(fā)展腳步漸漸停止運轉(zhuǎn)，留下了這一片建筑群。

　　“當(dāng)初我們來考察的時候，園區(qū)內(nèi)雜草叢生，就是一派蕭條的景象，整個廠區(qū)也拿圍墻圍著，廠房內(nèi)也比較黑暗，甚至可以說有點陰森恐怖�！碧旖蛎奕齽�(chuàng)意企業(yè)管理服務(wù)有限公司總經(jīng)理陳強回憶起10年前初見棉三的樣子。

　　年久失修的建筑、雜草叢生的廠區(qū)，在海河邊的黃金地段被遺忘了十幾年。

　　2013年，天津住宅集團(tuán)開始對棉三老廠區(qū)實施保護(hù)性改造。在改造中，厚重的磚墻、林立的管道、斑駁的地面被保留下來，使整個空間充滿了工業(yè)文明時代的滄桑韻味。

　　栽下梧桐樹，引來鳳凰棲。2015年，提升改造完成的棉三更名為“棉3創(chuàng)意街區(qū)”，正式對外招商，成為天津首個集創(chuàng)意設(shè)計、商務(wù)咨詢、藝術(shù)展示、新媒體服務(wù)等為一體的新型創(chuàng)意街區(qū)。

　　北京寒木春華動畫技術(shù)有限公司，幾年前因發(fā)行一部動畫電影《羅小黑戰(zhàn)記》而在業(yè)內(nèi)頗有名氣。作為近幾年國內(nèi)成長最快的動畫公司之一，2021年，公司決定從發(fā)展多年的北京，整體搬遷到這里。

　　“從2021年夏天開始，我們陸陸續(xù)續(xù)有同事來天津考察，多方比較，這里還是比較符合我們的氣質(zhì)和風(fēng)格。我們最終決定將公司整體搬來天津。”寒木春華動畫技術(shù)有限公司負(fù)責(zé)人向記者表示，“已經(jīng)有同事開始陸續(xù)在天津落戶買房了，這是一個能讓我們扎根的地方。”

　　2015年至今，經(jīng)過7年多的發(fā)展，棉3創(chuàng)意街區(qū)綜合出租率達(dá)86%，目前已有180余家企業(yè)進(jìn)駐，注冊資金達(dá)20多億元，提供各類就業(yè)崗位2300余個。

　　“從2013年到現(xiàn)在10年，我們對棉3的保護(hù)利用還是非常成功的。我們計劃通過不斷地打造‘棉3’的IP，吸引全國的游客進(jìn)入到‘棉3’。同時，我們也想發(fā)展餐飲、娛樂載體，讓游客進(jìn)得來、坐得住�！标悘娤蛴浾弑硎�。

　　推動“棉3”走上發(fā)展的快車道是河?xùn)|區(qū)今年發(fā)展的重頭戲。針對目前“棉3”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有待提升的問題，早在今年年初，河?xùn)|區(qū)就已將新項目改造、碼頭建設(shè)、人氣聚集、周邊配套等基礎(chǔ)性工作提上日程。落實棉3創(chuàng)意街區(qū)工作專班也于年初成立，8個工作組將開展保姆式服務(wù)，為重點優(yōu)質(zhì)企業(yè)及符合數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)定位企業(yè)提供人力資源、法律咨詢等服務(wù)。