付款方式為以下幾種:（簽約交付均為50%，含定金）：
一、全額一次性付清
二、50%的銀行按揭付款
備注：1、市場可給予商鋪抵押貸款
2、政府大力扶持，可給予前兩年免稅，后三年減半的稅收優(yōu)惠政策
商鋪使用權(quán)出讓預(yù)定合同
出讓人（以下簡稱甲方）：杭州瑞紡聯(lián)合投資有限公司
受讓人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂本合同。
第一條 商鋪使用權(quán)出讓依據(jù)
出讓人以合作方式取得位于杭州市德勝路月雅路交叉口中國輕紡城—杭州瑞紡聯(lián)合市場（暫定名，以下簡稱為瑞紡聯(lián)合市場）項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并以該土地使用權(quán)為基礎(chǔ)開發(fā)建設(shè)瑞紡聯(lián)合市場項(xiàng)目。瑞紡聯(lián)合市場項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：2008年4月15日浙江省軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地《關(guān)于杭州瑞紡聯(lián)合市場設(shè)計(jì)方案的批復(fù)》。
瑞紡聯(lián)合市場的首期土地使用權(quán)期限自2007年9月1日至2024年12月30日。
第二條 預(yù)定商鋪的基本情況
受讓人購買的商鋪使用權(quán)（以下簡稱為該商鋪）為本合同第一條規(guī)定的瑞紡聯(lián)合市場項(xiàng)目中交易區(qū)的商鋪，具體如下表：
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樓層 |
區(qū)位 |
號(hào)碼 |
套內(nèi)建筑面積（M2） |
單價(jià)（萬元） |
用途 |
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該商鋪因土地使用權(quán)為合作性質(zhì)，而不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。商鋪的建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
受讓人通過本合同所獲得的商鋪使用權(quán)的實(shí)際可用期限自2009年11月1日至2024年10月31日。
第三條 價(jià)款
出讓人與受讓人約定，受讓人受讓本合同第二條指向之商鋪使用權(quán)的總價(jià)款為（人民幣）零億 仟 百 拾 萬元整。
第四條 定金
乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金（人民幣）零 仟 百 拾 萬元整。雙方合同簽訂后，乙方支付的定金（不計(jì)息）可抵作商鋪使用權(quán)價(jià)款；如果因甲方原因不能簽訂《商鋪使用權(quán)出讓合同》的，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金；如果因乙方原因不能簽訂《商鋪使用權(quán)出讓合同》的，則甲方?jīng)]收乙方已經(jīng)支付的定金。
第五條 商鋪使用權(quán)出讓合同的訂立
在本合同第一條列示之項(xiàng)目的商鋪使用權(quán)開始出讓，且甲方已經(jīng)與第三人簽訂了首份《商鋪使用權(quán)出讓合同》后30天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂具體的《商鋪使用權(quán)出讓合同》。
如果在本合同簽訂時(shí)，本合同第一條列式之項(xiàng)目的商鋪使用權(quán)已經(jīng)開始出讓的，則在本合同訂立后30天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂具體的《商鋪使用權(quán)出讓合同》。
乙方在收到甲方發(fā)出的簽訂具體的《商鋪使用權(quán)出讓合同》的通知后30天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂具體的《商鋪使用權(quán)出讓合同》
甲乙任何一方未能在前述期限內(nèi)簽訂具體的《商鋪使用權(quán)出讓合同》的，除有特殊情況外，則視為因甲方或乙方原因不能簽訂具體的《商鋪使用權(quán)出讓合同》。
第六條 其他
1、 本合同簽訂后即具有法律效力，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商定決定；協(xié)商不成時(shí)由商鋪所在地人民法院裁決。
2、 本合同標(biāo)題僅為閱讀方便，并無特定含義。
3、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
4、 本合同一式三份，甲執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表： 法人代表：
簽約代表： 簽約代表：
日期： 日期：
