浙江喬治白服飾股份有限公司（以下簡稱“喬治白”）今天（8月13日）發(fā)布公告稱，公司擬與溫州和茂置業(yè)有限公司共同打造“喬治白旗艦體驗中心”項目（暫定名），溫州和茂置業(yè)有限公司（以下簡稱“和茂置業(yè)”）有償提供項目載體建設(shè)支持，公司擬購買項目載體并負責(zé)項目后期運營，項目擬投資不超過5000萬元。

　　第一紡織網(wǎng)此間獲悉，和茂置業(yè)為中國金茂控股集團有限公司100%控股子公司，系負責(zé)鰲江國際新城項目C-03-02地塊（J-PARK總部園區(qū)二期）開發(fā)的項目公司。中國金茂控股集團有限公司是中國中化控股有限責(zé)任公司房地產(chǎn)和酒店業(yè)務(wù)的旗艦企業(yè)，于2007年在香港聯(lián)合交易所正式上市（股票代碼：HK.00817）。

　　鰲江國際新城系“中國金茂”首個落地鎮(zhèn)級行政單位的城市運營項目，占地1972畝，總建筑面積114萬平方米，總投資約150億元，主要包括品質(zhì)住宅、精品商業(yè)、高端酒店、239米超高層地標和文體配套設(shè)施等，致力打造“浙南陸家嘴”，“喬治白旗艦體驗中心”項目則位于浙江省溫州市平陽縣鰲江國際新城-鰲江國際新城J-PARK總部園區(qū)二期。

　　公告顯示，J-PARK總部園區(qū)二期地塊目前處于方案設(shè)計階段，交易雙方擬先行簽署產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議，并由產(chǎn)業(yè)方繳納產(chǎn)業(yè)履約保證金（一般為交易總價的15%）。產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議中明確商辦樓棟的定制需求，并由開發(fā)商完成方案設(shè)計并按圖施工，待項目獲取預(yù)售許可后，可網(wǎng)簽商品房買賣合同，并由產(chǎn)業(yè)方繳納購房款。

　　在和茂置業(yè)和喬治白共同打造的“喬治白旗艦體驗中心”項目中，和茂置業(yè)有償提供項目載體建設(shè)支持，喬治白負責(zé)購買項目載體并負責(zé)項目運營，喬治白承諾，該項目在鰲江國際新城經(jīng)營期達到五年以上。喬治白認為，此次購買資產(chǎn)有利公司地標區(qū)域的形象展示，有利于進一步提升公司的綜合實力。

　　公開資料顯示，喬治白成立于1995年，主要從事“喬治白”品牌的職業(yè)裝、男裝及休閑服飾的生產(chǎn)和銷售，公司產(chǎn)品定位為“時尚職業(yè)裝”，公司將職業(yè)裝產(chǎn)品的個性化量身定制與大規(guī)模、高效率的工業(yè)化批量生產(chǎn)完美結(jié)合在一起，滿足不同行業(yè)客戶對產(chǎn)品的全方位需求的同時，依靠完善的營銷網(wǎng)絡(luò)、健全的服務(wù)機制以及專業(yè)的銷售隊伍，提供滿意的服務(wù)；校服方面，公司則依托二十多年職業(yè)裝經(jīng)營積累的豐富經(jīng)驗，不斷開拓區(qū)域合伙人，已為上千所學(xué)校提供設(shè)計和產(chǎn)品服務(wù)。目前，校服業(yè)務(wù)仍處于積極擴張中。

　　喬治白堅持以中高端商務(wù)職業(yè)裝為主，零售為輔，戰(zhàn)略進軍校服的市場策略，2023年上半年，喬治白實現(xiàn)營業(yè)收入達6.07億元，同比上升7.21%，實現(xiàn)歸屬于上市股東的凈利潤為7226.57萬元，同比上升41.02%。收入中職業(yè)裝收入占主營業(yè)務(wù)收入的比例約為95.65%，零售收入占主營業(yè)務(wù)收入的比例為3.49%。

　　喬治白職業(yè)裝銷售采取以直營職業(yè)裝營銷中心為主、代理商銷售為輔的銷售模式，零售專賣市場采取直營店和特許加盟店相結(jié)合的銷售模式。截至2023年6月30日，公司在全國共設(shè)立了25家直營職業(yè)裝營銷中心、16家零售直營店，引進12家代理商、54家零售特許加盟商。

　　截至第一紡織網(wǎng)今天晚間發(fā)稿前的上一個交易日，喬治白收報4.76元/股，跌幅2.26%，市值23.80億元。