虎門寨社區(qū)以及周邊地區(qū)的1000多家電商，不久將通過歸并組成一個“家”，這樣既可有效消除消防安全隱患，又能整合成比較規(guī)范的電商基地，帶動虎門鎮(zhèn)電商及服裝產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。據(jù)悉，這個基地規(guī)劃在虎門寨第二工業(yè)區(qū)，擬建成東莞乃至華南地區(qū)服裝服飾類電子商務的集聚中心。
痛定思痛后得出的“金點子”
對于虎門寨建電商基地，該社區(qū)黨總支書記王洪亮將它表述為經(jīng)過“5·6”大火，痛定思痛后得出的“金點子”。“今年發(fā)生在龍泉小區(qū)內的‘5·6’大火，深深地刺痛了我們的心，痛定思痛之后，最終促成我們規(guī)劃建設一個高標準的電商基地。”王洪亮說。
據(jù)了解，“5·6”火災發(fā)生之后，虎門寨對社區(qū)內的網(wǎng)店經(jīng)營者展開了全面深入的排查，發(fā)現(xiàn)不少人利用商品房、出租屋經(jīng)營網(wǎng)店。這么多的電商進入出租屋和商品房內經(jīng)營，存在著嚴重的消防安全隱患，但是電商這個新興的產(chǎn)業(yè)又不能因為消防隱患而讓它消失。該社區(qū)于是決定將第二工業(yè)區(qū)通過升級改造后，興建成一個電子商務基地，然后把在商品房、出租屋里的網(wǎng)店集中在一起進行經(jīng)營，這樣既能避免出現(xiàn)安全隱患，又能助推這一新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。該社區(qū)將這個想法上報給相關部門后，獲得了同意。
委托專業(yè)公司進行市場調查
將一個龐大的工業(yè)區(qū)一次性改造成電子商務基地，是通過反復調研，慎之又慎的結果�；㈤T寨社區(qū)相關負責人在接受記者采訪時表示，興建一個較大的電子商務基地，不僅是對目前轄區(qū)內散亂的電商店面進行整合，消除消防安全隱患，更是為了虎門寨乃至整個虎門的產(chǎn)業(yè)升級和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的更新?lián)Q代提供一個現(xiàn)實的范本。規(guī)劃之前，該社區(qū)委托了一家專業(yè)公司進行市場調查，真實地了解虎門電子商務的發(fā)展現(xiàn)狀，確保該基地建設的可行性與持續(xù)發(fā)展。通過該公司近兩個月的調查，形成了虎門電子商務發(fā)展現(xiàn)狀調查報告。這份報告顯示，目前，在虎門經(jīng)營電子商務的企業(yè)和個人有3000多家，除近300家已進入富民商務中心等基地或經(jīng)營相對規(guī)范外，還有2500多家處于散亂無序的生存狀態(tài)，目前這些電商一般是通過租用出租屋和商品房分散經(jīng)營，辦公、住宿和倉庫多集中在一處，存在嚴重的消防安全隱患。
虎門寨建電商基地，也得到了許多電商的贊同，不少電商經(jīng)營戶都希望能在一個集中、安全、成本低、環(huán)境好的場所經(jīng)營，這樣不僅能消除安全隱患、降低快遞費率，還有可能形成品牌效應。
基地建成后可容納千家電商入駐
記者在虎門寨社區(qū)居委會看到了擬建的電商基地效果圖，該效果圖時尚大氣，里面規(guī)劃有電商寫字樓區(qū)、電商品牌展示區(qū)、倉庫區(qū)、停車場、飯?zhí)�、員工宿舍、物流裝卸區(qū)、管理中心和小型休閑餐飲配套區(qū)，另外還配套規(guī)劃了虎門電商產(chǎn)業(yè)展示館、電商培訓館、電商沙龍交流館。
據(jù)了解，即將興建的電商基地是虎門寨的一個老工業(yè)區(qū)，該區(qū)建于上世紀90年代，占地面積2萬多平方米，建筑面積超5萬平方米。區(qū)內廠房、倉庫、宿舍、飯?zhí)貌季直容^合理，又處在太寶路、連升路交匯處一帶，地理位置好、交通便利。該區(qū)經(jīng)過20多年的使用，已顯破舊，區(qū)內的不少小型服裝企業(yè)效益已不如往日，不論是工業(yè)區(qū)還是產(chǎn)業(yè)的升級改造，在這里都顯得非常迫切。該區(qū)升級改造后，可容納1000家左右的電商入駐。
虎門鎮(zhèn)經(jīng)貿部門有關負責人表示，隨著虎門服裝產(chǎn)業(yè)升級步伐的加快，電子商務以迅猛的態(tài)勢，迅速成為虎門服裝銷售渠道中的一股重要力量。處于鎮(zhèn)中心區(qū)的虎門寨社區(qū)順勢而為，通過改造舊工業(yè)區(qū)興建電子商務基地，把散亂經(jīng)營的電子商務劃行歸市，使其成為東莞乃至華南地區(qū)服裝服飾電子商務的集散中心，成為虎門服裝又一亮麗名片，這是一種非常明智的選擇，對于整個虎門的服裝及其他產(chǎn)業(yè)轉型升級，都將有著很好的啟示作用。據(jù)了解，虎門寨電商基地建設因涉及到“三舊”改造的審批，具體改造時間要等完善相關手續(xù)后方可確定。據(jù)該社區(qū)黨總支書記王洪亮介紹，虎門寨規(guī)劃電商基地已獲得全體居民代表通過。因為電商基地的建設要依據(jù)“三舊”改造的相關政策進行，涉及“三舊”改造的審批手續(xù)比較復雜，目前社區(qū)正在加緊進行相關資料的準備，獲得上級部門審批后立即實施改造。(南方日報)
