近期,浙江嵊州市市場發(fā)展總公司對中國領(lǐng)帶城一樓的300多個(gè)攤位進(jìn)行了公開招租,令投標(biāo)的經(jīng)營戶們想不到的是這次投標(biāo)一改過去一年一租的方式外,還把超過標(biāo)桿的200多萬元攤位投標(biāo)金按60%的比例返還給中標(biāo)者。
據(jù)了解,中國領(lǐng)帶城是浙江省重點(diǎn)市場之一,去年市場成交額超過18億元。過去市場的攤位都是一年一次進(jìn)行投標(biāo)招租,這樣做,下一次投標(biāo)時(shí),許多經(jīng)營戶原攤位往往不保,從而影響了經(jīng)營戶的積極性,也不利于市場的穩(wěn)定。經(jīng)營戶們戲稱自已為"候鳥",很想有一個(gè)穩(wěn)定的經(jīng)營天地。嵊州市市場發(fā)展總公司針對以上情況,決定對攤位在堅(jiān)持三公(公開、公平、公正)原則基礎(chǔ)上對投標(biāo)方式進(jìn)行大轉(zhuǎn)變,具體做法是投標(biāo)者一年租賃期滿后,3年內(nèi)不再采用公開招租的辦法,在市場統(tǒng)一調(diào)整下一年租金的前提下,原戶主享有優(yōu)先租賃權(quán),本次招標(biāo)實(shí)行"確定系數(shù)(標(biāo)桿)、超額返利"的辦法,確定300多個(gè)攤位標(biāo)桿為600萬元,年租金超過600萬元部分,返還超額部分的60%。