紹興買二套房有限制嗎?紹興柯橋買第二套房可以貸款嗎
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紹興買二套房有限制嗎?紹興柯橋買第二套房可以貸款嗎
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條絨
2018-01-02 16:03:19
浙江紹興是魯迅的故鄉(xiāng),也是著名的文化古城。紹興經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),房產(chǎn)業(yè)也比較繁榮。但是因?yàn)榉績r(jià)的高漲不跌,為了抑制房價(jià),政府實(shí)行限購令。全國很多地方對于買房都有嚴(yán)格的控制,那么今天小編就來和大家說一說紹興買二套房有限制嗎?紹興買第二套房可以貸款嗎?
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紹興買二套房有限制嗎?
1、首套房貸款首付比例按人民銀行及各商業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定的低限執(zhí)行;除首套房外的新購房貸款首付比例地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按不低于40%的低限執(zhí)行,其他商業(yè)銀行也按人民銀行或總行規(guī)定的低限執(zhí)行。嚴(yán)格執(zhí)行首套房貸款利率不得超過基準(zhǔn)利率的規(guī)定。認(rèn)定二套房標(biāo)準(zhǔn),以擬購房家庭實(shí)際擁有的住房數(shù)量作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),不考慮購房貸款次數(shù)。
2、已用住房公積金貸款購買商品住房并還清貸款的,可按雙職工高60萬元、單職工高50萬元的額度第二次申請住房公積金貸款購買住房。
3、各商業(yè)銀行加強(qiáng)對房地產(chǎn)的金融服務(wù)工作,房地產(chǎn)按揭貸款的發(fā)放速度,從5月17日起按揭手續(xù)辦理完成后應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)放貸到位。地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極給予信譽(yù)好的房地產(chǎn)企業(yè)信貸支持,其他商業(yè)銀行要積極向上爭取房地產(chǎn)信貸規(guī)模。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房再以存量房轉(zhuǎn)讓的,由開發(fā)商提供購入時(shí)的發(fā)票等證明材料,財(cái)稅部門按照差額交納營業(yè)稅。
紹興買第二套房可以貸款嗎?
1、3月10日,紹興市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)出《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,其中第四條為,“對已使用住房公積金貸款購房但已結(jié)清的家庭,購買住房第二次申請公積金貸款的,按首套房公積金貸款政策執(zhí)行”。
2、柯橋區(qū)的公積金貸款已實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策,只要第一次公積金貸款還清后,就能申請第二次公積金貸款。但第二次申請公積金貸款,必須要求房款首付60%以上,其余部分按規(guī)定額度申請貸款,而貸款利率是首套房公積金貸款利率的1.1倍。
3、紹興市2015年4月1日起二套房公積金貸款首付降至30%,已擁有一套房的市民,想要改善住房,現(xiàn)在迎來了政策春天。前不久,紹興市住房公積金管理委員會(huì)出臺5號文件,支持繳存職工購買首套和改善型自住住房,調(diào)整了住房公積金個(gè)人業(yè)務(wù)貸款政策。
綜上所述就是紹興買二套房有限制嗎?紹興買第二套房可以貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容。面對高漲不跌的房價(jià)很多地方都實(shí)行限購令。如果想要改善住房需求的還是要多多關(guān)注當(dāng)?shù)卣恼摺?br />
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紹興買二套房有限制嗎?
1、首套房貸款首付比例按人民銀行及各商業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定的低限執(zhí)行;除首套房外的新購房貸款首付比例地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按不低于40%的低限執(zhí)行,其他商業(yè)銀行也按人民銀行或總行規(guī)定的低限執(zhí)行。嚴(yán)格執(zhí)行首套房貸款利率不得超過基準(zhǔn)利率的規(guī)定。認(rèn)定二套房標(biāo)準(zhǔn),以擬購房家庭實(shí)際擁有的住房數(shù)量作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),不考慮購房貸款次數(shù)。
2、已用住房公積金貸款購買商品住房并還清貸款的,可按雙職工高60萬元、單職工高50萬元的額度第二次申請住房公積金貸款購買住房。
3、各商業(yè)銀行加強(qiáng)對房地產(chǎn)的金融服務(wù)工作,房地產(chǎn)按揭貸款的發(fā)放速度,從5月17日起按揭手續(xù)辦理完成后應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)放貸到位。地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極給予信譽(yù)好的房地產(chǎn)企業(yè)信貸支持,其他商業(yè)銀行要積極向上爭取房地產(chǎn)信貸規(guī)模。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房再以存量房轉(zhuǎn)讓的,由開發(fā)商提供購入時(shí)的發(fā)票等證明材料,財(cái)稅部門按照差額交納營業(yè)稅。
紹興買第二套房可以貸款嗎?
1、3月10日,紹興市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)出《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,其中第四條為,“對已使用住房公積金貸款購房但已結(jié)清的家庭,購買住房第二次申請公積金貸款的,按首套房公積金貸款政策執(zhí)行”。
2、柯橋區(qū)的公積金貸款已實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策,只要第一次公積金貸款還清后,就能申請第二次公積金貸款。但第二次申請公積金貸款,必須要求房款首付60%以上,其余部分按規(guī)定額度申請貸款,而貸款利率是首套房公積金貸款利率的1.1倍。
3、紹興市2015年4月1日起二套房公積金貸款首付降至30%,已擁有一套房的市民,想要改善住房,現(xiàn)在迎來了政策春天。前不久,紹興市住房公積金管理委員會(huì)出臺5號文件,支持繳存職工購買首套和改善型自住住房,調(diào)整了住房公積金個(gè)人業(yè)務(wù)貸款政策。
綜上所述就是紹興買二套房有限制嗎?紹興買第二套房可以貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容。面對高漲不跌的房價(jià)很多地方都實(shí)行限購令。如果想要改善住房需求的還是要多多關(guān)注當(dāng)?shù)卣恼摺?br />
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