樓下偌大的服裝市場(chǎng)始終是個(gè)安全隱患。
近日，有市民反映紅樹(shù)林海景花園服裝市場(chǎng)位于居民樓首層，存在較大安全隱患，8年來(lái)樓上住戶始終心驚膽戰(zhàn)，擔(dān)心萬(wàn)一樓下服裝市場(chǎng)著火，樓上200多住戶將難逃厄運(yùn)。但是為什么這么顯而易見(jiàn)的隱患8年來(lái)一直存在，背后到底有什么隱情？
紅樹(shù)林海景花園服裝市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱服裝市場(chǎng)）非常偏僻，記者費(fèi)了很大勁才找到。如果不是熟客，一般都不會(huì)想到這里會(huì)有個(gè)很大的服裝市場(chǎng)。據(jù)悉，紅樹(shù)林海景花園是三面環(huán)山、一面進(jìn)出的居民樓。就是在這么一個(gè)偏僻居民樓的首層，聚集了70多家服裝商鋪，形成了一個(gè)頗具規(guī)模的市場(chǎng)（原為布料市場(chǎng)），并且存在有十幾年之久。
市場(chǎng)內(nèi)的消防警示牌就是個(gè)擺設(shè)。
市民：平日生活擔(dān)驚受怕
這么大的服裝市場(chǎng)在自家樓下，管理不完善，服裝布料容易著火，萬(wàn)一失火，207家住戶的安全如何保障，這是許多前來(lái)投訴居民的擔(dān)憂。
70多歲的羅奶奶一直住在海景花園，對(duì)市場(chǎng)的安全問(wèn)題十分擔(dān)憂，她無(wú)奈地說(shuō)，“很多住戶擔(dān)心不安全都搬走了，到別的地方買(mǎi)房子，這邊租給別人住，要不就賣(mài)掉。我們家孩子在附近念書(shū)，就沒(méi)搬走。”羅奶奶介紹，有些戶主還跟服裝市場(chǎng)打過(guò)官司，但都是不了了之。年前剛從武漢搬來(lái)小區(qū)的張女士稱，自己看中了海景花園的安靜和方便，所以在此購(gòu)房，對(duì)服裝市場(chǎng)不是很了解，“但是我也看到了市場(chǎng)內(nèi)堆積的衣物，如果著火也是一個(gè)問(wèn)題”。
海景花園服裝市場(chǎng)原為布料市場(chǎng)，存在有十余年之久，2004年5月，它因存在嚴(yán)重消防安全隱患而被福田區(qū)6個(gè)部門(mén)聯(lián)合取締。業(yè)主吳小姐介紹，布料市場(chǎng)被取締之后，安全狀況得到好轉(zhuǎn)，住戶們都松了一口氣。但好景不長(zhǎng)，2005年，華貴偉業(yè)實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華貴公司）正式接管該市場(chǎng)，將布料市場(chǎng)改為服裝市場(chǎng)，居民剛放下的心又懸了起來(lái)。
樓下是商鋪，樓上是住戶，各有各的說(shuō)法。服裝市場(chǎng)何去何存？但愿不是個(gè)死結(jié)。
現(xiàn)場(chǎng)：商鋪連排隱患很大
記者圍繞海景花園走了一圈發(fā)現(xiàn)，一樓四周除了有少數(shù)幾家雜貨店外，多數(shù)是賣(mài)服裝的，經(jīng)營(yíng)環(huán)境還算整潔。隨后，記者深入市場(chǎng)里面，一大片縱橫交錯(cuò)的服裝商鋪映入眼簾，有的隔離成獨(dú)立的空間，但大多數(shù)是一家連一家，有的衣服是掛起來(lái)，多數(shù)是擺攤的，部分商鋪由于堆積太多衣物，都散落在地上，也有幾家仍在從事布料生意。一些店主閑著沒(méi)事，搬出了靠椅放在走廊里躺著，還有在店鋪外安全通道上架起桌子打撲克和搓麻將的。在一家商鋪前，一位戴帽子老者在抽煙，后被店主勸開(kāi)。經(jīng)過(guò)記者多次返回觀察，這位老者是店主家人。
記者注意到，在市場(chǎng)的安全通道里，多處貼有“抽煙等于放火”的橫幅和宣傳消防知識(shí)的海報(bào)，但仍有人對(duì)此熟視無(wú)睹�，F(xiàn)場(chǎng)走訪后記者也擔(dān)心，若真的發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想。
市場(chǎng)：我們比你重視一千倍
在市場(chǎng)里轉(zhuǎn)了兩圈發(fā)現(xiàn)諸多問(wèn)題后，記者來(lái)到了海景花園管理處。管理處負(fù)責(zé)人介紹，他們接到過(guò)住戶的反映，但樓上的是業(yè)主，樓下的也是業(yè)主，都是管理處的服務(wù)對(duì)象，所以管理處不便干預(yù)。隨后，他幫助記者聯(lián)系到了負(fù)責(zé)管理服裝市場(chǎng)的華貴偉業(yè)實(shí)業(yè)有限公司的總經(jīng)理董建芳，請(qǐng)她到管理處詳細(xì)給記者解釋。
董建芳稱，她也是一樓商鋪的業(yè)主，而且是最大的業(yè)主，大約占市場(chǎng)總體的六分之一。對(duì)于記者提出的居民投訴，她沒(méi)有感到意外，她說(shuō)知道有人多年一直在投訴，目的就是想把服裝市場(chǎng)趕走。提到安全隱患問(wèn)題，董建芳說(shuō)：“我們比你重視一千倍，因?yàn)槲覀儽旧硎沁@里的住戶，以此謀生�！彼Q，這里是以油站級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范消防硬件設(shè)施，公司聘用了4位工作人員輪流管理市場(chǎng)，自己也是持證上崗的注冊(cè)安全主任。為了安全起見(jiàn)，市場(chǎng)每晚7點(diǎn)到次日9點(diǎn)實(shí)行封閉式管理。
據(jù)記者觀察，紅樹(shù)林海景花園門(mén)口有消防宣傳欄，市場(chǎng)內(nèi)部也確實(shí)做了不少消防宣傳和預(yù)防措施。墻上掛著消防桶，墻角有推車(chē)式的干粉滅火器。每一家商鋪里也都安裝了防爆燈，同時(shí)備有滅火器。對(duì)于記者反映服裝市場(chǎng)里有人吸煙，董建芳也感到驚訝，“會(huì)有這種事嗎？如果有，歡迎你舉報(bào)給我，我們可以給你獎(jiǎng)勵(lì)，會(huì)重罰吸煙者�！�
對(duì)于鋪主架臺(tái)打麻將、玩撲克，占用安全通道的行為，董女士也表示，服裝市場(chǎng)的安全通道寬2.7米，相比起國(guó)家規(guī)定的人員疏散走道最低1.4米的要求要寬了近一倍，就算有人架起麻將桌打牌，也還有足夠的空間，不違規(guī)。據(jù)了解，按照國(guó)家相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，人員疏散走道寬度應(yīng)根據(jù)疏散人數(shù)經(jīng)計(jì)算確定，但最小凈寬度不小于1.4米。
派出所：建議服裝市場(chǎng)轉(zhuǎn)型
針對(duì)住戶的反映和記者現(xiàn)場(chǎng)了解的情況，記者向香蜜湖派出所主管消防工作的盧副所長(zhǎng)進(jìn)行了反映。盧副所長(zhǎng)表示，派出所自去年開(kāi)始分管消防工作，他們對(duì)于紅樹(shù)林海景花園服裝市場(chǎng)的消防安全十分重視，也很緊張。3月13日，還組織了消防民警去市場(chǎng)進(jìn)行消防檢查，發(fā)現(xiàn)了部分消防隱患，包括有些店鋪占用疏散通道和安全通道；部分商鋪的消防系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)安裝不合理，甚至有些商鋪沒(méi)有安裝等。另外，去年派出所還聯(lián)合香蜜湖街道安監(jiān)科和消防大隊(duì)，去市場(chǎng)進(jìn)行消防隱患的檢查，也發(fā)現(xiàn)了消防通道阻塞，消防警報(bào)系統(tǒng)有故障等問(wèn)題。
“我們做了大量的工作，要求商鋪和顧客千萬(wàn)不能抽煙，不能在里面煮飯，貨物不能堆積太高，滅火器要有，煙感噴淋系統(tǒng)要能夠使用，包括他們的排煙系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、應(yīng)急燈等，都能確保能夠正常有效運(yùn)轉(zhuǎn)�！北R副所長(zhǎng)表示，每次檢查完都會(huì)要求華貴公司進(jìn)行整改，并進(jìn)行消防安全的宣傳。此外，派出所還跟華貴公司市場(chǎng)管理部達(dá)成了“誰(shuí)受益，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的協(xié)議。盧副所長(zhǎng)說(shuō)，派出所也只能做到消防檢查和督促整改，而不能要求市場(chǎng)撤銷(xiāo)，希望政府相關(guān)部門(mén)形成合力，共同來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。他建議市場(chǎng)轉(zhuǎn)型，避免消防隱患，保障住戶安全。
福田區(qū)安監(jiān)局負(fù)責(zé)人日前帶領(lǐng)執(zhí)法人員到紅樹(shù)林海景花園服裝市場(chǎng)檢查消防安全時(shí)表示，該市場(chǎng)因經(jīng)營(yíng)易燃的布匹服裝等，一直存在較大火災(zāi)事故隱患，要求該市場(chǎng)管理處的負(fù)責(zé)人，認(rèn)清自身所負(fù)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任，鑒于其經(jīng)營(yíng)易燃物品特殊性，要求其引進(jìn)合適業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。
聲音
服裝市場(chǎng)路在何方
樓上住戶：
撤銷(xiāo)市場(chǎng)保障住房安全
業(yè)主胡小姐認(rèn)為，服裝市場(chǎng)空間太小，存放著遠(yuǎn)超出承受能力的易燃衣物，不管怎么整治，都會(huì)出問(wèn)題，“只有取締才能讓幾百戶居民睡得安穩(wěn)�！绷_奶奶也希望能撤銷(xiāo)服裝市場(chǎng)，讓樓上住戶有個(gè)安定的住房環(huán)境，不要總是提心吊膽。
有業(yè)主表示，雖然政府部門(mén)有時(shí)會(huì)進(jìn)行消防檢查，但是一些商鋪整改不力，對(duì)此大家都十分擔(dān)憂，認(rèn)為還是撤銷(xiāo)服裝市場(chǎng)最好。
樓下商鋪：
除服裝生意外無(wú)以為生
對(duì)于住戶的安全隱患投訴，多家鋪主稱習(xí)以為常。在此之前，也有媒體曝出市場(chǎng)的消防安全問(wèn)題，“但是十幾年了，都沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)安全問(wèn)題�！狈b市場(chǎng)負(fù)責(zé)人董建芳說(shuō)，“我也可以直接將市場(chǎng)關(guān)閉，我也不差這點(diǎn)錢(qián)生活，但是這里那么多商鋪，他們大多以此為生，我也要考慮他們的生計(jì)�！�
鋪主余女士是樓上兩套房的業(yè)主，她表示自己做服裝行業(yè)十多年了，如果撤銷(xiāo)市場(chǎng)，自己也不知道做什么好。同樣為樓上業(yè)主的潘姓鋪主也稱，“不做這個(gè)做什么呢？沒(méi)做過(guò)，也不會(huì)，都這么多年了�！�
觀察
去留兩難能否轉(zhuǎn)型
從居民的安全角度來(lái)說(shuō)，紅樹(shù)林海景花園服裝市場(chǎng)的存在是一個(gè)長(zhǎng)期的安全隱患，一日不除，居民就一日不安。
如果倉(cāng)促取消，這些經(jīng)營(yíng)了十多年的鋪主將何處去，他們的利益該如何維護(hù)，這也是一個(gè)問(wèn)題。
能不能在這兩者之間找到一個(gè)共贏的解決方案，比如說(shuō)轉(zhuǎn)型。這樣一方面市場(chǎng)能保留下來(lái)，鋪主能得以維持生計(jì)，另一方面，轉(zhuǎn)型之后，消防隱患降低，住戶可以安心居住，兩全其美。
可是，問(wèn)題的關(guān)鍵就是該往哪轉(zhuǎn)型？業(yè)主張女士建議，建一個(gè)菜市場(chǎng)或水果市場(chǎng)。董女士表示，“只要能保證現(xiàn)在的收益，所有業(yè)主簽字，我沒(méi)有意見(jiàn)�！睒I(yè)主們也稱可以接受轉(zhuǎn)型，可是紅樹(shù)林海景花園位置偏僻，周?chē)肆魃伲粢仓挥?00多戶，光靠他們的消費(fèi)也養(yǎng)不起這么多的商鋪。
究竟紅樹(shù)林海景花園服裝市場(chǎng)是去是留？還是就地轉(zhuǎn)型？還有待政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步考量，但愿這不是一個(gè)死結(jié)。8年過(guò)去了，還要等待第二個(gè)8年嗎？
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