羅萊生活科技股份有限公司（以下簡稱“羅萊生活”）今天（8月3日）晚間發(fā)布公告稱，公司以不超過人民幣2.5億元的自有或自籌資金購買位于南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的土地使用權(quán)，用于建設公司新總部中心及智慧工業(yè)園區(qū)。

　　羅萊生活表示，公司將借助南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)資源、配套設施等，打造智能工廠、智慧物流園區(qū)及設計研發(fā)中心，以滿足公司中長期發(fā)展規(guī)劃對經(jīng)營場地的需求。此次交易也有利于公司的產(chǎn)能提升和自動化升級，進一步強化研發(fā)設計能力，增強數(shù)字化服務能力。

　　羅萊生活此前披露2021年上半年業(yè)績預告，預計報告期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈利潤2.51億元-2.93億元，比上年同期增長50%-75%；對于業(yè)績變動情況，羅萊生活解釋稱，公司發(fā)揮家紡行業(yè)的龍頭優(yōu)勢地位，抓住銷售旺季，充分利用春節(jié)、“五一”小長假、“618”年中購物節(jié)等節(jié)慶時點進行品牌宣傳、營銷活動，獲得了銷售收入的顯著增長。

　　雖然遭受疫情影響，但羅萊生活業(yè)績逆勢增長。財報顯示，2012年-2020年，羅萊生活營業(yè)收入由27.25億元增長至49.11億元，2020年以來，羅萊生活在疫情下收入同比增長1.04%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為5.85億元，同比增長7.13%。2020年上半年由于疫情嚴重，公司營業(yè)收入和凈利潤同比下降12.87%、19.34%，但隨著疫情得到改善，同時公司持續(xù)聚焦主業(yè)，強化品牌建設、加強研發(fā)創(chuàng)新及零售轉(zhuǎn)型，不斷提升管理效益，公司2020年下半年營業(yè)收入同比增長12.42%，凈利潤同比增長23.30%。實現(xiàn)了逆境下的快速恢復，2021年一季度，羅萊生活營業(yè)收入同比增長47.69%，凈利潤同比增長156.15%。

　　中銀證券分析師郝帥認為，得益于疫情期間公司持續(xù)發(fā)力直播等新零售渠道、拓寬產(chǎn)品品類，2020年羅萊生活全年線上收入同比增長26.34%，觀察來看，羅萊生活實施品牌差異化的電商策略，羅萊、樂蝸LOVO品牌不斷深化各自的產(chǎn)品風格和客群定位，提升運營精細化程度，形成差異化競爭的線上戰(zhàn)略。公司在保持天貓、京東、唯品會等傳統(tǒng)電商渠道的領(lǐng)先優(yōu)勢基礎上，積極布局新零售，在電商平臺直播、社交渠道、品牌裂變小程序、品牌直播等新業(yè)務端取得了顯著增量。

　　與此同時，從線下來看，羅萊生活注重盈利能力提升，內(nèi)生增長可期，雖然受疫情影響，2020年羅萊生活的門店數(shù)量下降，目前以加盟店模式為主，盡管疫情導致一部分線下店鋪被自然淘汰，但2020年以來，羅萊生活調(diào)整組織架構(gòu)，通過統(tǒng)一前臺經(jīng)營，店鋪數(shù)量與實體門店面積掛鉤，統(tǒng)計口徑發(fā)生變化，即消除以前年度同一店鋪經(jīng)營多個品牌統(tǒng)計為多個店鋪的情況。因此截至到2020年末，羅萊生活減少到約2300家。從銷售渠道來看，目前以加盟店形式為主，加盟門店占比為88.51%。羅萊生活2021年將線下開店作為關(guān)鍵任務，同時加大對加盟店的扶持力度，從而進一步提升終端零售的規(guī)模和效率。

　　國盛證券研究員鞠興海也表示，根據(jù)羅萊生活終端布局情況，預計ERP系統(tǒng)已經(jīng)覆蓋所有直營店鋪，加盟商店鋪也已經(jīng)覆蓋90%左右的門店，2020年疫情期間，羅萊生活緊急上線基于微信的羅萊“好享購平臺”，開辟全新的線上零售渠道，上線3個月即取得零售8000萬的好成績，幫助加盟商提升銷售效率，未來公司將持續(xù)用數(shù)字化手段賦能終端門店，同加盟商共同分享數(shù)字化工具的紅利。

　　財報也顯示，截至2020年末，羅萊生活線下渠道數(shù)量約為2300家，比2019年報表端減少約400家，其中加盟店1979家，直營店257家。除因為疫情經(jīng)營不善導致的凈關(guān)店外，部分原因系統(tǒng)計口徑變化，之前公司采取事業(yè)部制存在門店重復計算問題。疫情導致大量優(yōu)質(zhì)的門店資源出現(xiàn)，2021年著重拓展，根據(jù)羅萊生活目前布局和業(yè)務擴展速度，國盛證券預計，羅萊生活新開店300-400家左右，凈開店150家左右，為適應消費者購物偏好轉(zhuǎn)變和門店形象升級，新渠道將拓展創(chuàng)新購物中心商業(yè)模式。

　　郝帥強調(diào)，疫情后周期行業(yè)恢復期間，家紡行業(yè)整體穩(wěn)步復蘇，相比于其他子行業(yè)表現(xiàn)較好，2020年三季度之后，伴隨線下渠道人流量上升和線上收入的較快增長，家紡行業(yè)銷售好轉(zhuǎn)。2020年“雙11”天貓平臺家紡榜單中，國內(nèi)品牌占據(jù)全部10個席位，重點公司依舊保持排名靠前。其中水星家紡、羅萊生活全網(wǎng)銷售額較2019年增幅較大。隨著線下渠道的進一步開放，未來行業(yè)收入有望持續(xù)增長，家紡行業(yè)迎來投資時點。

　　羅萊生活也表示，2021年，公司將開啟更大規(guī)模的數(shù)字化建設步伐，“數(shù)據(jù)中臺”、“會員平臺”、“采購數(shù)字化”、“質(zhì)保數(shù)字化一期”等項目都將在布局落地，公司將持續(xù)對“DRP系統(tǒng)”、“星云新零售平臺”、“聯(lián)盟平臺”、“金蛋平臺”、“移動POS”等進行優(yōu)化升級，旨在使這些系統(tǒng)真正助力加盟商的經(jīng)營過程，以公司的經(jīng)營分析思路賦能每個加盟商，實現(xiàn)加盟商伙伴全面的數(shù)字化運營。

　　公開資料顯示，羅萊生活創(chuàng)始于1992年6月，2009年9月在深圳證券交易所上市，聚焦以床上用品為主的家用紡織品業(yè)務，公司擁有自主品牌羅萊家紡、LOVO、LUOLAIKIDS、LAVIEHOME、YOLANNA，收購品牌LEXINGTON，代理多個國際品牌，覆蓋多層次市場，連續(xù)16年床上用品市場綜合占有率第一名。

　　羅萊生活聚焦以床上用品為主的家用紡織品業(yè)務，主要產(chǎn)品包括標準套件類、被芯類、枕芯類、夏令產(chǎn)品和其他飾品，2017年開始新增家具類產(chǎn)品。其中，標準套件類和被芯類是公司的核心產(chǎn)品。2020年標準套件類營業(yè)收入16.16億，占比32.90%；2020年被芯類產(chǎn)品營業(yè)收入15.56億，占比31.68%。

　　截至今天晚間發(fā)稿前，羅萊生活收報11.85元/股，漲幅3.31%，市值98.03億元。