在浙江金鑫聚酯化纖有限公司的廠區(qū)內，矗立著3幢淡黃色廠房，其中高6層的生產綜合大樓總建筑面積達到5萬平方米，被業(yè)內專家評價為“亞洲最高的紡織廠房”。
據了解，“金鑫聚酯”投資8億元的18萬噸熔體直紡項目，占地101畝，僅為傳統(tǒng)項目建設所耗土地的一半，每畝投資密度達到570多萬元，成為國內同行業(yè)中投資密度最強的企業(yè)。
“金鑫”曾計劃申請300余畝土地，同上18萬噸熔體直紡和另外一個項目。由于土地資源緊張，一直未能批下。公司只能眼睛向內，調整規(guī)劃，將項目挪到了已批復的101畝地上。
怎樣在方寸之間“精耕細作”，創(chuàng)出“寸土寸金”的效益？“只能向‘空中’拓空間，讓廠房長得高些、再高些。”企業(yè)負責人告訴記者，公司在“瘦身增高”上動足了腦筋：將紡絲、聚酯、倉庫等車間“聯(lián)體組合”，分層安裝在一個綜合生產樓；樓層從傳統(tǒng)的4層“極限”增建至6層；適當從邊角地中“擠”出土地來等。此外，這101畝土地上還建起了一幢共用工程樓、4幢職工宿舍樓和1萬多平方米的加彈車間等。過去一般設在地面的生產水池、凈水塔、空調機、氣壓機等配套設施也統(tǒng)統(tǒng)“居高”在共用工程樓頂上，減少了土地的占用率……
“按現在的投資成本和用地面積核算，每畝土地的含金量高達578萬元，單位容積率為1．5�！惫矩撠熑藢τ浾哒f，難怪中紡院的專家看了“金鑫”的杰作后，也都伸出了大拇指。
