福華百貨牽手著名連鎖百貨集團銀泰百貨，市第一百貨為江南分店的擴張未雨綢繆，福泰隆商業(yè)控股集團籌劃多極戰(zhàn)略布點……如同攀升的氣溫一樣，7月，金華的商業(yè)在這個火熱的夏天也不斷升溫，成為國內外商業(yè)巨頭眼中的香餑餑，金華的商業(yè)城市地位此時也正被提高到空前的高度。
江南江北齊奮起
7月5日，市貿(mào)易糧食局召集福泰隆、中洋超市、龍騰數(shù)碼、工商城、四通家電等江南眾商家共繪未來“江南商圈”的建設藍圖，于是“江南商圈”這一概念被正式提上議事日程。
2005年，江北核心商圈以前所未有的發(fā)展態(tài)勢，成為金華乃至浙中商業(yè)的主角。那時身在江南的商家還把自己隱藏在這一場商戰(zhàn)之外，以為冷眼旁觀可以坐收漁利。今年，當世界500強之首的沃爾瑪在江北時代廣場開門迎客，人流、物流、資金流開始向江北商圈一邊倒的時候，江南眾商家意識到，再也不能“坐以待斃”了。“江南商圈”如何在強手面前脫穎而出，各商家給出了自己的答案：華越房產(chǎn)公司將在福泰隆南面地塊建造22萬平方米的世貿(mào)中心，其中11萬平方米為商業(yè)面積，在中洋和福泰隆之間計劃設一條步行街；市一百預備在中洋超市邊上開一家1.8萬平方米的江南分店；工商城欲在二期未開發(fā)的60畝土地上打造精品休閑購物中心；龍騰數(shù)碼城在丹溪路建設15層創(chuàng)業(yè)大廈已獲準立項……預計在半徑不到200米的區(qū)域內，3年內將增加10多萬平方米的商業(yè)面積。
翻開《金華商貿(mào)流通及市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃》（2005～2020），記者注意到，未來的城市商業(yè)將形成“一主四副二區(qū)多節(jié)點”的格局，一主指以市人民廣場為中心的江北核心商圈，四副指向東西南北四個方向逐漸延伸的區(qū)域性商業(yè)中心。其中，城南商業(yè)中心即江南商圈，作為行政中心所在地和大中型住宅小區(qū)密集地，是目前條件較完備、人流較密集的區(qū)域之一。環(huán)福泰隆商場周邊已有5000平方米以上的大型商業(yè)網(wǎng)點8家，各類商品交易市場5個，面積近10萬平方米，但經(jīng)營業(yè)態(tài)雷同，未來幾年內，有關部門將立足商業(yè)街的改造和商業(yè)設施的提升，擴大江南商業(yè)的影響力。
擴張帶來多極化
“2006年是‘十一五’規(guī)劃的起始年，在以后的5年內，金華的任務之一是要承擔起浙江中西部中心城市物流和商貿(mào)中心的重擔，而就市本級來說，竭力發(fā)展以商貿(mào)服務業(yè)為重點的第三產(chǎn)業(yè)，是城區(qū)商業(yè)發(fā)展的必然選擇�！笔匈Q(mào)易糧食局局長吳國文告訴記者。毫無疑問，此番話顯示著我市自上而下傾力打造“浙江中西部商業(yè)中心城市”的決心。
如果說這僅僅還是停留在頭腦中的美好想法的話，那么就走出家門，真實地感受一下商業(yè)浪潮在金華擴張的速度———不得不提的是，福華百貨的開張，金華一百的調整剎那間改變了金華商業(yè)的傳統(tǒng)格局；商業(yè)巨頭沃爾瑪正式開張迎客，讓福泰隆、中洋超市等早有根基的超市企業(yè)感受到了競爭的壓力和殘酷；最熱鬧的是家電零售業(yè)，先是家電巨頭蘇寧搶灘金華，四通、國美則緊隨其后，不久前上海永樂也劍指金華……
“金華商業(yè)蛋糕不是一成不變的，有競爭才有發(fā)展�！苯�(jīng)過與對手們近乎零距離的短兵相接，金華商家由驚轉喜。市一百有關負責人告訴記者，在激烈的商戰(zhàn)中，第一百貨的銷售收入不降反升，“日趨激烈的競爭，迫使我們學習外來先進管理、經(jīng)營經(jīng)驗，不斷完善提升自我，并主動細分市場，尋找適合自身的經(jīng)營份額。很明顯，當各自把特定客戶群的商業(yè)蛋糕做大后，我們也獲益了。”
總量做大服務更優(yōu)
“從當前商業(yè)發(fā)展態(tài)勢看，金華商些的輻射能力明顯增強�！笔匈Q(mào)易糧食局商業(yè)發(fā)展處處長張建華給記者羅列了一組數(shù)據(jù)：2004年對市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的摸底調查顯示，人均擁有商業(yè)面積約為0．9平方米。到2006年，這一數(shù)據(jù)被改寫成1．4平方米，從現(xiàn)有建設項目來算，預計3年內，人均商業(yè)面積可增至兩平方米�！皫啄觊g大型商業(yè)網(wǎng)點的迅猛發(fā)展，按常理來說，現(xiàn)有的商業(yè)表現(xiàn)出來的應是全線虧損的局面，該倒閉的倒閉，該蕭條的蕭條，可是從各商家經(jīng)營狀況看，營業(yè)賬面全部有盈利(不計基礎設施的投入)，同時社會消費品零售總額以每年14％的速度遞增，只有一個理由可以說明這一切，那就是周邊縣市相當一部分購買力被吸引到金華消費，做大了金華的商業(yè)總量�！�
縱觀金華的商業(yè)發(fā)展軌跡，業(yè)內人士坦言，金華要打造浙中商業(yè)中心，必須對現(xiàn)有商業(yè)資源進行整合、改造和提升，商業(yè)中心城市要力爭做到“沒有買不到的商品，沒有辦不成的事”，最大限度地滿足廣大消費者的各種需求。商業(yè)設施和商業(yè)街區(qū)要反映城市特色，提煉“時尚”、“文化”、“休閑”、“體驗”等凝聚商業(yè)未來發(fā)展的元素，引進各類新穎的商業(yè)銷售模式來帶動更廣闊領域的人群前來消費，從而帶動整個城市商業(yè)的持續(xù)發(fā)展。新聞來源:金華新聞網(wǎng)
