“現(xiàn)在飛哪兒的機(jī)票都有折扣，只有無錫至深圳的航線沒有！”一位最近經(jīng)常往返深圳和無錫之間的旅客向航空公司抱怨道。
這位旅客的怨氣“應(yīng)該”沖深圳新世界集團(tuán)撒去。因?yàn)�，這個(gè)集團(tuán)在江蘇無錫創(chuàng)建的新世界國(guó)際紡織服裝城太火了，火得國(guó)內(nèi)外紡織服裝業(yè)者急吼吼地往太湖之濱跑，竟然占據(jù)了無錫機(jī)場(chǎng)1／3的客流量，讓一大批航班天天爆滿。
新世界集團(tuán)無錫此役，張揚(yáng)出深資“南軍北伐”的逼人氣勢(shì)。
編者按
在讀者關(guān)注的目光中，本報(bào)“深圳企業(yè)闖天下”采訪組順利結(jié)束成都站的采訪，來到了采訪活動(dòng)的第二站——江蘇無錫市。“深圳企業(yè)闖天下”旨在全面展示深企向外拓展的總體情況和所帶來的深遠(yuǎn)影響，為走出去的深圳企業(yè)服務(wù)，因此報(bào)道一開始就受到了企業(yè)的歡迎。在成都投資的茂業(yè)、金威等深圳企業(yè)給本報(bào)的感謝信寫道：“報(bào)道跟蹤著、關(guān)注著我們這些走出深圳的企業(yè)的生存和發(fā)展?fàn)顟B(tài)，為我們牽線搭橋，鼓呼吶喊，使我們倍受感動(dòng)，深受鼓舞！”為了更好地做好“深圳企業(yè)闖天下”大型采訪，我們希望在全國(guó)各地有較大投資的深圳企業(yè)主動(dòng)與我們聯(lián)系。熱線電話：83517636
解讀“全球第一”
新世界國(guó)際紡織服裝城位于無錫市新區(qū)錫滬路與坊城大道交會(huì)處，總投資40億元。項(xiàng)目占地近1000畝（約65萬平方米），建筑面積達(dá)130萬平方米，其中服裝服飾交易區(qū)約58萬平方米，紡織品交易區(qū)約39萬平方米，中央商務(wù)配套區(qū)約38萬平方米。整個(gè)物流基地總計(jì)規(guī)劃30000余個(gè)紡織服裝鋪位，建成后可容納2萬多家商戶同時(shí)同場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
記者近日前往采訪時(shí)，正逢江南進(jìn)入梅雨季節(jié)。雨霧中，即將竣工的60萬平方米交易區(qū)樓群、塔吊連綿。它們平靜地挺立著，卻因?yàn)槌蟮捏w量，讓人油然而生仰望之感。
讓人驚嘆的不僅是它的硬件規(guī)模，更是它的立意。據(jù)了解，在充分研究了國(guó)內(nèi)現(xiàn)有傳統(tǒng)紡織的薄弱環(huán)節(jié)之后，新世界國(guó)際紡織服裝城的目標(biāo)是要建成全球紡織服裝產(chǎn)品交易、全球品牌服飾連鎖加盟、電子商務(wù)、國(guó)際物流倉儲(chǔ)、世界紡織服裝時(shí)尚潮流發(fā)布等“五大中心”，形成現(xiàn)代金融服務(wù)、紡織服裝科技研發(fā)及人才交流、全球服裝及面料設(shè)計(jì)等“十大平臺(tái)”。
據(jù)了解，新世界國(guó)際紡織服裝城將匯聚中外各大紡織產(chǎn)業(yè)基地的家紡、面料、輔料、工業(yè)紡織品、紡織機(jī)械及相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套產(chǎn)品，薈萃華東、華南和華北等主要產(chǎn)區(qū)的各類服裝產(chǎn)品以及日韓、意法等國(guó)際潮流品牌。全部投入商業(yè)運(yùn)營(yíng)后，該服裝城將形成全球紡織服裝業(yè)門類最齊全、品種最豐富、款式最新穎、價(jià)格層次豐富的產(chǎn)品線。整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的全球采購商，都可以在這里完成“一站式”的采購計(jì)劃。
據(jù)了解，“新世界國(guó)際”將成為全球第一大紡織服裝集散地和采購效率最高、采購成本最低的國(guó)際紡織服裝商貿(mào)平臺(tái)，預(yù)計(jì)年交易額將超過200億元。
值得一提的是，“新世界國(guó)際”還將是一個(gè)國(guó)際會(huì)展中心，無錫市政府已經(jīng)指定其為“中國(guó)（無錫）國(guó)際紡織服裝交易會(huì)”的永久會(huì)址。這里將定期上演國(guó)內(nèi)乃至國(guó)際最新潮流的時(shí)裝和面料發(fā)布SHOW，國(guó)內(nèi)國(guó)際設(shè)計(jì)名師云集，海內(nèi)外超級(jí)模特將在此引領(lǐng)中國(guó)紡織服裝業(yè)的時(shí)尚潮流。在服裝城里，還有近40萬平方米的中央商業(yè)配套區(qū)，可為商戶提供貼心服務(wù)。
在新世界國(guó)際紡織服裝城，常常有一些細(xì)節(jié)，不經(jīng)意間彰顯出這樣一個(gè)全新平臺(tái)的與眾不同。雖然紡織服裝城是集中式的市場(chǎng)，但每個(gè)鋪位都是獨(dú)立的，其中有60％以上的鋪位可讓小型貨車直接開到門口，方便貨物進(jìn)出。紡織服裝城內(nèi)，各商鋪之間可以通過電動(dòng)車運(yùn)送貨物，不是像傳統(tǒng)市場(chǎng)中的靠三輪車運(yùn)貨。有專業(yè)人士指出，“新世界國(guó)際”的經(jīng)營(yíng)環(huán)境與現(xiàn)有的專業(yè)市場(chǎng)絕對(duì)不在一個(gè)層面上，它完全具備國(guó)際水平，像每個(gè)市場(chǎng)板塊間的小方塊式接口、五星級(jí)酒店和公寓樓、5萬平方米的專用會(huì)展中心以及10萬平方米的ShoppingMall等。
激活無錫產(chǎn)業(yè)群
“全國(guó)紡織看江蘇，江蘇紡織看無錫”，這句話形象地道出了無錫在全國(guó)紡織服裝業(yè)界的重要地位。
無錫位于中國(guó)地理版圖的中心，是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的核心腹地，有著無可比擬的地緣優(yōu)勢(shì)。在以上海為龍頭的長(zhǎng)三角地理優(yōu)勢(shì)依托下，以無錫為原點(diǎn)，輻射蘇州、常州、杭州、紹興、上海，締造了長(zhǎng)三角2小時(shí)輕紡產(chǎn)業(yè)集群帶，形成了從生產(chǎn)到流通的最完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。
今年，無錫市政府又做出了一項(xiàng)讓業(yè)界震動(dòng)的重大決策：計(jì)劃在3年內(nèi)投資100億元，將市區(qū)內(nèi)50多家紡織企業(yè)全部轉(zhuǎn)移到工業(yè)園區(qū)，使其成為一座占地面積達(dá)6000畝的專業(yè)化紡織產(chǎn)業(yè)城，這意味著整整4平方公里的土地都將是紡織服裝產(chǎn)業(yè)集散地。無錫還計(jì)劃再斥200億巨資，圍繞紅豆、華西等知名企業(yè)打造特色化纖基地等五大產(chǎn)品集群，從而迅速提升無錫紡織業(yè)在全球市場(chǎng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
而新世界國(guó)際紡織服裝城正好處身其中，如站在巨人的肩膀上，在長(zhǎng)三角的核心點(diǎn)無錫，構(gòu)筑了一個(gè)超級(jí)紡織服裝物流平臺(tái)一舉突破傳統(tǒng)批發(fā)經(jīng)營(yíng)模式下的散戶經(jīng)營(yíng)、可持續(xù)發(fā)展能力不強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)品種不全、流動(dòng)性不大等瓶頸。也填補(bǔ)了無錫沒有大型服裝交易市場(chǎng)的空白。
正是因?yàn)樾率澜鐕?guó)際紡織服裝城項(xiàng)目對(duì)江蘇省加快物流商貿(mào)服務(wù)業(yè)大戰(zhàn)略的重要意義，江蘇方面對(duì)它可謂“厚愛有加”。去年7月19日，江蘇省委書記李源潮、省長(zhǎng)梁保華帶領(lǐng)參加“江蘇省加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)工作會(huì)議”的全省各市的市委書記、市長(zhǎng)、區(qū)委書記、區(qū)長(zhǎng)等3500多人，分三批專程考察新世界國(guó)際紡織服裝城，規(guī)模空前，在當(dāng)?shù)匾饦O大轟動(dòng)。
新世界國(guó)際紡織服裝城不僅是江蘇省重點(diǎn)項(xiàng)目，也是無錫市委書記楊衛(wèi)澤掛點(diǎn)的重大工程。他時(shí)刻關(guān)注著該項(xiàng)目的進(jìn)展，表示“對(duì)大項(xiàng)目的大力支持必須著眼大環(huán)境的營(yíng)造”。之前，因?yàn)榉b城地處尚在開發(fā)中的新區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)配套不到位，這個(gè)問題反映到市里后，在楊衛(wèi)澤的關(guān)心下，僅僅隔了20天，就開通了兩條直達(dá)市區(qū)的公交線路。
無錫的紡織服裝產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)和政府的全力支持，讓新世界集團(tuán)上下振奮，果斷追加投資，再度擴(kuò)大規(guī)模。據(jù)了解，在當(dāng)?shù)卣闹С窒�，該集團(tuán)近期又“吃”下了項(xiàng)目周邊的1000畝土地，其中600畝用于擴(kuò)大紡織交易區(qū)，400畝用作倉儲(chǔ)物流用地。屆時(shí)，全部用地開發(fā)建設(shè)完畢后，新世界國(guó)際紡織服裝城的累計(jì)投資額將達(dá)100億元人民幣。
招攬經(jīng)營(yíng)者限制投資者
新世界國(guó)際紡織服裝城要成為“中國(guó)紡織服裝產(chǎn)業(yè)集聚地和品牌孵化器、全球紡織服裝交易的一級(jí)批發(fā)總站和品牌連鎖加盟中心”的遠(yuǎn)大目標(biāo)，激起了國(guó)內(nèi)外紡織服裝業(yè)界的強(qiáng)烈共鳴。截至目前，3300多個(gè)鋪位已招商完畢，登記客商超過7200個(gè)。16個(gè)國(guó)家和地區(qū)的供應(yīng)商和采購商入駐。
而新世界集團(tuán)的創(chuàng)新造市策略，更讓各方客商眼前一亮。
一是強(qiáng)勢(shì)出擊。從一開始，新世界國(guó)際紡織服裝城就打出漂亮的“五大中心，十大平臺(tái)”軟硬件“組合拳”，讓眾多商家不出市場(chǎng)就可將訂單批發(fā)、區(qū)域代理、電子商務(wù)、潮流發(fā)布融為一體，這與傳統(tǒng)交易市場(chǎng)有天地之別。
二是借助“外腦”。與在業(yè)界美名遠(yuǎn)揚(yáng)的虎門富民時(shí)裝城實(shí)施戰(zhàn)略合作，富民時(shí)裝城輸出一套成熟的管理和經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，全力支持新世界項(xiàng)目發(fā)展。雙方還約定由富民時(shí)裝城“空降”一位副總到無錫任職，幫助其培訓(xùn)專業(yè)人才。此舉為已然陷入惡性競(jìng)爭(zhēng)的長(zhǎng)三角、珠三角兩地紡織服裝業(yè)，提供了一條良性的產(chǎn)業(yè)融合路徑。
三是多做經(jīng)營(yíng)、控制投資的旺市理念。原來，新世界國(guó)際紡織服裝交易城自2004年12月亮相以來，憑借全球性定位和國(guó)際經(jīng)營(yíng)推廣，受到了市場(chǎng)的熱烈追捧，其中“買鋪者”蜂擁而至。為了適當(dāng)控制投資者比例、切實(shí)做旺、做強(qiáng)市場(chǎng)并確保后續(xù)穩(wěn)健發(fā)展和經(jīng)營(yíng)，“新世界國(guó)際”遂決定自今年7月1日起，在無錫地區(qū)無限期停止認(rèn)籌。確有購買意向的客戶，只能先登記，屆時(shí)再根據(jù)投資者與經(jīng)營(yíng)商戶的比例另行公告。
業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，“多做經(jīng)營(yíng)、控制投資”，將投資者比例控制在15％以內(nèi)，此舉顯示出新世界集團(tuán)在經(jīng)營(yíng)上的一次質(zhì)的飛躍，也彰顯出該集團(tuán)把握了做大做強(qiáng)市場(chǎng)的關(guān)鍵。在“新世界國(guó)際”看來，搞任何物流項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)任何市場(chǎng)，造房、建樓都很容易；但讓市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)走上正規(guī)并且不斷上檔次、樹品牌、更繁榮，卻殊為不易。
該集團(tuán)負(fù)責(zé)人深有感觸地說：許多市場(chǎng)亮相之初牛氣沖天，一年半載后就茍延殘喘，最后只得以改換門庭而告終。他分析說，導(dǎo)致這種局面的一個(gè)最根本原因，就是鋪位出售、出租中，投資客比例過高，釀成了市場(chǎng)建成后“二手轉(zhuǎn)讓”盛行，大品牌經(jīng)營(yíng)者難以引進(jìn)，專業(yè)市場(chǎng)的特色就“串味”變雜，最后搞得“場(chǎng)不場(chǎng)、市不市”。
以市場(chǎng)的未來興旺發(fā)達(dá)為重，以廣大客戶的根本長(zhǎng)遠(yuǎn)利益為重，表現(xiàn)出一個(gè)負(fù)責(zé)任的大企業(yè)的社會(huì)胸懷。這也讓人們切實(shí)感受到了一個(gè)國(guó)際化紡織服裝經(jīng)營(yíng)平臺(tái)走向輝煌的鏗鏘步伐。
