新世界國(guó)際中國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)總站全球招商新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)新世界國(guó)際集團(tuán)董事長(zhǎng)黃偉在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
近年來(lái),商業(yè)地產(chǎn)尤其是專業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展迅速,各個(gè)專業(yè)化的行業(yè)性商業(yè)批發(fā)基地在全國(guó)范圍內(nèi)廣泛建立。日前，全國(guó)最大的紡織服裝一級(jí)批發(fā)總站在無(wú)錫進(jìn)行全球招商發(fā)布會(huì)。新浪房產(chǎn)特地就這個(gè)專業(yè)地產(chǎn)的代表性項(xiàng)目的招商發(fā)布會(huì)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)直播，以下為發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)錄：
主持人：各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、女士們、先生們大家上午好，歡迎各位！
今天這里有很多的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓來(lái)到我們的現(xiàn)場(chǎng)參加新世界國(guó)際的全球招商新聞發(fā)布會(huì)，說(shuō)明各位對(duì)新世界國(guó)際都有很深的情感。就我個(gè)人而言，跟新世界國(guó)際也很有緣，從新世界服裝城的奠基典禮到今天的新聞發(fā)布都一一參加，說(shuō)明都跟新世界國(guó)際很有緣分、有感情。
首先我介紹一下參加今天新聞發(fā)布會(huì)的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，他們是：無(wú)錫市人民政府副市長(zhǎng)吳建選同志；無(wú)錫市經(jīng)貿(mào)委副主任何全民；無(wú)錫市新區(qū)管委會(huì)副主任沈雪芳；中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼信息部主任楊紀(jì)朝，中國(guó)紡織部信息主任夏令敏。深圳服裝行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)沈永芳；江蘇省紡織工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝明；廣東省服裝協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉月明；江蘇省服裝協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)余賓；福建省服裝秘書(shū)協(xié)會(huì)管秀華；廣東省服裝設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)謝清；廣東省政協(xié)委員、深圳市新世界集團(tuán)董事長(zhǎng)黃偉；廣東省虎門富民時(shí)裝城總經(jīng)理孫俊才；還有到場(chǎng)的各位嘉賓和客人，一同掌聲歡迎你們。下面首先我們請(qǐng)各位欣賞新世界國(guó)際的一個(gè)項(xiàng)目介紹片；有請(qǐng)。
(播放紀(jì)錄片)
主持人：真的是非常棒的一部介紹片，就像剛才片尾說(shuō)的是鼎立巨獻(xiàn)�？吹竭@部紀(jì)錄片我相信每一位都想很快的聚集到新世界國(guó)際。在這里我們得到很多重要的信息，比如說(shuō)新世界是江蘇省的重大項(xiàng)目，是無(wú)錫市從2004年到2008年的重要工程，是中國(guó)第一的紡織服裝交易中心，是中國(guó)十大典型的商業(yè)物業(yè)。這樣一個(gè)重大的項(xiàng)目是由深圳新世界國(guó)際集團(tuán)花了40億的巨資來(lái)鼎立打造。新世界集團(tuán)董事長(zhǎng)黃偉先生又有哪些重要的信息要發(fā)布呢？我們熱情的掌聲歡迎黃偉先生；
黃偉：尊敬的中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì)陳會(huì)長(zhǎng)、尊敬的吳市長(zhǎng)、尊敬的謝廳長(zhǎng)、行業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)們，來(lái)自全國(guó)各地的商戶們、傳媒們，先生們、女士們，大家早上好！
新世界國(guó)際它的定位是中國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)總站，它的占地面積有原來(lái)的1000畝，擴(kuò)大到現(xiàn)在的7000畝，增加4500畝。工業(yè)配套用地，如果加上我們無(wú)錫市的紡織工業(yè)園那就是一萬(wàn)一千畝。那么增加800畝的住宅配套用地，這是我們中國(guó)人幾千年不變的文化，所謂的住宅用地。增加400畝的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地，那么現(xiàn)在我們發(fā)現(xiàn)紡織園不夠大，我們就把旁邊的一個(gè)發(fā)展商投標(biāo)下來(lái)的地有意向要把它收購(gòu)過(guò)來(lái)，擴(kuò)大600畝，那么是130萬(wàn)平方米。我們中國(guó)紡織一級(jí)批發(fā)站的定位怎么樣去充實(shí)它？怎么樣更好的讓我們中國(guó)的紡織服裝的經(jīng)營(yíng)商、采購(gòu)商以及全世界的紡織服裝的基地呢？這是中國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)總站，我們主要以下幾點(diǎn)措施。
第一因?yàn)樗侨蜃畲蟮模詫?dǎo)致在里面的產(chǎn)品是全世界品種最齊全的；第二由于大是免租兩年的，所以導(dǎo)致了相對(duì)的經(jīng)營(yíng)成本是最低的；由于經(jīng)營(yíng)成本的最低導(dǎo)致了到這里批發(fā)的單價(jià)、批發(fā)的價(jià)格是全世界最低的。第三、還有我們省委省政府的大力支持，所有的優(yōu)惠政策以及廣告宣傳、理念，以及投運(yùn)廣告宣傳的力度，使得在全世界的業(yè)績(jī)無(wú)人不知曉，都知道新世界是全世界最大的，品種最齊全的，批發(fā)價(jià)格是最便宜的，我們用這幾點(diǎn)來(lái)充實(shí)中國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)總站。
回顧新世界國(guó)際從2003年奠基開(kāi)工到現(xiàn)在，我們獲得了很多的支持、獲得了很多業(yè)界的認(rèn)可，在效益方面我們也獲得了，人家說(shuō)原來(lái)的效益看深圳，現(xiàn)在的效益看無(wú)錫。比如講政府支持方面，新世界國(guó)際是江蘇省重大工程，無(wú)錫市重點(diǎn)工程，2005年江蘇物業(yè)大會(huì)在新世界國(guó)際召開(kāi)，這是我們新世界國(guó)際的員工以及我們新世界國(guó)際的會(huì)員，以及我們?cè)谧拿恳晃欢枷喈?dāng)?shù)臉s耀。全省的省長(zhǎng)、市長(zhǎng)、省委書(shū)記、市委書(shū)記等等領(lǐng)導(dǎo)都到了，這是我們新世界國(guó)際以及我們的每一個(gè)員工、以及我們每一個(gè)會(huì)員的驕傲，行業(yè)的驕傲。我們?cè)谌ツ甑募徔椊灰讜?huì)期間，我們的杜會(huì)長(zhǎng)還有我們的陳會(huì)長(zhǎng)組織了全國(guó)各行業(yè)、各省的會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、企業(yè)的領(lǐng)頭羊到我們新世界國(guó)際，一致認(rèn)為新世界國(guó)際將來(lái)的物流成本、競(jìng)爭(zhēng)力很強(qiáng)。還有我們今天看到中國(guó)紡織服裝的領(lǐng)頭羊，我們新世界國(guó)際的老師富民孫俊才先生，他帶領(lǐng)大家我們富民進(jìn)入新世界國(guó)際，這是給我們最大的支持，我在這里要感謝大家！
我們新世界國(guó)際繼2003年10月開(kāi)工以來(lái)，現(xiàn)在已經(jīng)竣工的面積有20萬(wàn)平方米，已經(jīng)開(kāi)工的面積有80萬(wàn)平方，開(kāi)工的面積其中已經(jīng)封頂?shù)拿娣e有40萬(wàn)平方。這個(gè)進(jìn)度、這個(gè)效益剛才講業(yè)界有評(píng)論、有說(shuō)法，原來(lái)的效益看深圳、我看現(xiàn)在的效益大家說(shuō)看無(wú)錫，從世界來(lái)說(shuō)看無(wú)錫。行業(yè)里面在今年我們又取得了重大的突破，行業(yè)的基礎(chǔ)方面又取得了巨大的突破。我們深圳行業(yè)協(xié)會(huì)的秘書(shū)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)帶領(lǐng)了我們深圳的商戶，我們深圳的商家、大企業(yè)在新世界國(guó)際要建一個(gè)深圳的，把深圳輻射全世界的物流、輻射長(zhǎng)三角的商業(yè)加盟放在我們新世界國(guó)際。我在這里代表新世界國(guó)際對(duì)深圳來(lái)的商會(huì)、企業(yè)家、會(huì)長(zhǎng)表示衷心的感謝！
我們?cè)诨仡欉@幾年，我們成功的舉辦了“2005年中國(guó)國(guó)際紡織服裝交易會(huì)”，在今年10月份我們繼續(xù)要舉辦“第三屆中國(guó)無(wú)錫國(guó)際紡織服裝交易會(huì)”。我們成功的舉辦了“世界服裝設(shè)計(jì)大賽”，我們成功的舉辦了“長(zhǎng)三角與珠三角紡織服裝發(fā)展公開(kāi)論壇”，在今年的10月份我們要舉辦第二屆。尚未開(kāi)業(yè)、身先行，我們就是要這樣，一步一個(gè)腳印把我們的工作做好，最終的目的就是要進(jìn)駐新世界國(guó)際的商家，以及我們的商戶、企業(yè)都賺錢。
新世界國(guó)際還要不斷的壯大力度，比如講京滬高速公路，國(guó)務(wù)院已經(jīng)宣布正式動(dòng)工，2008年完工，京滬高速公路完工以后，無(wú)錫叫快速管道，開(kāi)通以后四個(gè)小時(shí)從無(wú)錫到北京，而且這個(gè)站就是放在我們新世界國(guó)際的旁邊。這也是無(wú)錫市政府對(duì)我們最重要的支持。上海、無(wú)錫的交通供應(yīng)站也是放在新世界國(guó)際的邊上，那么5月份到7月份紡織部，現(xiàn)在的紡織工業(yè)協(xié)會(huì)還有我們深圳的行業(yè)協(xié)會(huì)，跟我們新世界國(guó)際一起到美國(guó)、歐美、日本、法國(guó)、意大利等12個(gè)國(guó)家去招商，現(xiàn)在有意向的商戶已經(jīng)達(dá)到6000多家，他們的進(jìn)來(lái)標(biāo)志著新世界國(guó)際就是紡織服裝行業(yè)的聯(lián)合國(guó)。
我們新世界國(guó)際為什么那么厲害？有什么法寶？也就是說(shuō)是什么樣的招商政策？第一免租兩年；第二三年做一次招標(biāo)會(huì)。第三進(jìn)入新世界國(guó)際的前2000名商家免費(fèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)，但是后面的如果企業(yè)有影響力的我們也會(huì)考慮提供免費(fèi)倉(cāng)儲(chǔ)。第四在綜合管理費(fèi)方面，我們給予優(yōu)惠。第五、進(jìn)入我們新世界國(guó)際的商家我們新世界給予三個(gè)億的采購(gòu)，把他的貨物全部都買下來(lái)。買下來(lái)干什么？就是如何做旺我們的市場(chǎng)，如何做旺新世界國(guó)際的一個(gè)措施。那也就是說(shuō)我們現(xiàn)在要講的新世界國(guó)際為什么那么多人看？為什么那么多人蜂擁進(jìn)入新世界國(guó)際，為什么大家一條心把它做旺大家一起賺錢。原因之一就是開(kāi)業(yè)六個(gè)億的免費(fèi)送。第二我們有120多個(gè)品牌讓全世界最優(yōu)秀的人都聚集到我們新世界國(guó)際來(lái)。昨天跟我們的商戶談了，要多少指標(biāo)？我們部門要多少指標(biāo)？就是把這個(gè)品牌，我們都用它的成本價(jià)買過(guò)來(lái)，買過(guò)來(lái)干什么？我一塊錢一件，在當(dāng)天開(kāi)業(yè)的時(shí)候吸引人流，大家知道一塊錢等于是送的，也就是說(shuō)這些四五百塊錢、六七百塊錢的，一千多塊錢的衣服，在當(dāng)天開(kāi)業(yè)的時(shí)候是一塊錢。大家知道我們開(kāi)業(yè)的時(shí)候預(yù)計(jì)有一百萬(wàn)人，大家想想這一百萬(wàn)人來(lái)了以后，比如說(shuō)我23個(gè)通道，我往這個(gè)通道一沖，沖到一個(gè)耐克的運(yùn)動(dòng)鞋，市場(chǎng)上是賣六百多塊錢的，我沖到一個(gè)賣蘋(píng)果的衣服，我只要交一塊錢，剩下的錢商戶跟我們要帳。當(dāng)天開(kāi)業(yè)的時(shí)候會(huì)有很多很多的人，他會(huì)看看有沒(méi)有其他合適的，他立即買下，我們預(yù)計(jì)一百萬(wàn)個(gè)人順便買一塊錢的時(shí)候買其他的合適的，也就是說(shuō)一塊錢帶動(dòng)一百塊錢，也就是說(shuō)意味著我開(kāi)一個(gè)第一天、第二天、第三天，我們每天是推出一個(gè)億。我們預(yù)計(jì)一天的銷售額會(huì)達(dá)到一百個(gè)億，三天銷售額會(huì)達(dá)到三百個(gè)億，這是最保守的估計(jì)。為什么？從我們紡織交易會(huì)期間發(fā)現(xiàn)，一個(gè)人最少買兩百多塊錢，有時(shí)候買三百多塊錢。一百多人的人氣到了這里以后，他肯定要一塊錢沖完了以后上去買其他的東西，如果兩百塊錢，平均一個(gè)人的銷售額也就是說(shuō)一塊錢擴(kuò)大到兩百塊錢，也就是說(shuō)三個(gè)億擴(kuò)大了兩百倍，到時(shí)候是六百個(gè)億。我說(shuō)這種也是我們開(kāi)業(yè)，一開(kāi)始就抱著很重要的政策。不過(guò)有一個(gè)請(qǐng)求，這個(gè)政策最好不要先到外面說(shuō)出去，怕人家學(xué)我們的、抄我們的，就麻煩了。這是一點(diǎn)。
還有一點(diǎn)，我們現(xiàn)在跟七個(gè)機(jī)場(chǎng)在談，深圳機(jī)場(chǎng)、杭州機(jī)場(chǎng)、上海機(jī)場(chǎng)、無(wú)錫機(jī)場(chǎng)、常州機(jī)場(chǎng)、廣州機(jī)場(chǎng)，談什么，我們要在那里租一個(gè)貴賓室，每一個(gè)機(jī)場(chǎng)租一個(gè)貴賓室，凡是進(jìn)入新世界采購(gòu)的商戶，采購(gòu)滿5000塊錢，我們幫他辦貴賓卡，他坐飛機(jī)的時(shí)候可以免費(fèi)進(jìn)入這個(gè)貴賓室，在那里吃、喝不要錢，享受坐飛機(jī)頭等倉(cāng)的在于。新世界國(guó)際的商戶、采購(gòu)商是什么？是身份的象征！是中國(guó)紡織服裝業(yè)的身份！
我們昨天談到機(jī)場(chǎng)貴賓廳的問(wèn)題，富民的孫總跟我說(shuō)，你搞七個(gè)機(jī)場(chǎng)，我也搞七個(gè)機(jī)場(chǎng)，我們資源共享，在全國(guó)14家機(jī)場(chǎng)里面我們免費(fèi)供應(yīng)他們吃、喝，沒(méi)有玩了，這太吵。吃飯，喝茶都免費(fèi)。我代表新世界集團(tuán)、代表新世界國(guó)際再次對(duì)大家表示衷心的感謝。
謝謝各位。
