欣賀股份有限公司（以下簡稱“欣賀股份”）昨日（12月11日）發(fā)布公告稱，為優(yōu)化調(diào)整公司產(chǎn)業(yè)布局，滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展對經(jīng)營場地的需求，公司擬使用自有資金參與競拍廈門市自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)，欣賀股份此次競拍土地的基本情況如下：

　　1、地塊編號：2023G06

　　2、宗地坐落：湖里區(qū)06-06縣后片區(qū)墩嶺北路與嶺下西路交叉口西北側(cè)

　　3、土地用途及出讓年限：辦公40年

　　4、宗地面積：5733.896平方米

　　5、掛牌起始價：7500萬元

　　6、競買保證金：1500萬元

　　欣賀股份表示，此次競拍的土地使用權(quán)與公司研發(fā)設(shè)計(jì)中心為相鄰區(qū)域，有利于公司優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展對經(jīng)營場地的需求。

　　公開資料顯示，欣賀股份是登陸A股的知名臺資企業(yè)之一，公司自成立以來深耕高端女裝市場，始終專注于打造中國自主的高端女裝品牌，是國內(nèi)高端女裝品牌龍頭企業(yè)之一，主營JORYA、JORYAweekend、恩曼琳、GIVHSHYH、CAROLINE、AIVEI等多個自主品牌女裝的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售，建立了基本覆蓋全國的線下線上的銷售網(wǎng)絡(luò)體系。

　　欣賀股份的核心品牌JORYA創(chuàng)立于20世紀(jì)90年代初，品牌成立已有30余年，是國內(nèi)自主高端女裝歷史較長的知名品牌，持續(xù)貢獻(xiàn)了公司近一半收入。

　　依托于JORYA高度認(rèn)可和市場地位帶動JORYAweekend、恩曼琳、GIVHSHYH、CAROLINE、AIVEI等多品牌良性發(fā)展。欣賀股份旗下六大女裝品牌，形成了對中高端女裝市場多維度、深層次的滲透，每個品牌具有差異化的產(chǎn)品風(fēng)格和品牌定位，覆蓋了不同年齡、職業(yè)、造型風(fēng)格、搭配場景、消費(fèi)能力的女性客群。

　　財報顯示，由于國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)下行，消費(fèi)市場情緒較為低迷，企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈接續(xù)不暢，我國服裝行業(yè)逐步觸底。2022年，欣賀股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入17.4億，同比減少17.1%，歸屬于母公司的凈利潤1.3億，同比減少55.2%，主要系疫情封城影響線下消費(fèi)。公司以“自營為主，經(jīng)銷為輔”，自營業(yè)務(wù)占收入65.6%，經(jīng)銷業(yè)務(wù)占收入5.9%；電商業(yè)務(wù)占比持續(xù)提升，占收入達(dá)26.4%。2017年至2022年，欣賀股份線上零售占比從9.0%上升至26.4%。

　　據(jù)Euromonitor數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)高端女裝從2017年3.9%提升至2021年12.7%，欣賀股份電商占比高于行業(yè)中高端女裝平均水平，并持續(xù)提升。

　　而受疫情影響，自上市以來，欣賀股份整體開店節(jié)奏較慢。截至2022年底，公司共有門店506家，較2019年（疫情前）減少64家，其中自營門店421家，較2019年減少25家，經(jīng)銷門店85家，較2019年減少39家。

　　截至2023年6月30日止，欣賀股份自營門店面積平均為179平方米，平均店效143.43萬元，平均店效同比下降3.89%。

　　2023年前三季度，欣賀股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13.0億元，同比下降0.5%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤1.2億元，同比下降9.6%。其中第三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.0億元，同比下降1.6%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤0.2億元，同比下降30.1%。

　　東方財富證券分析師高博文坦言，雖然消費(fèi)復(fù)蘇緩慢，業(yè)績短期承壓，但作為國內(nèi)高端女裝品牌龍頭企業(yè)，欣賀股份依托于JORYA形成了風(fēng)格多元化、價格差異化的多品牌矩陣。在國潮品牌興起、StableDiffusion等文生圖AI大模型賦能服裝行業(yè)，疊加政策推動在閩臺商臺企量增質(zhì)升、培育民族特色品牌的背景下，隨消費(fèi)改善以及公司進(jìn)入店面擴(kuò)張和單店收入回升的量價齊升階段，業(yè)績有望恢復(fù)穩(wěn)健增長。