皮草小鎮(zhèn)的誕生是眾望所歸
皮草小鎮(zhèn)的誕生是眾望所歸。早年扎根香港的許多皮草商人為家鄉(xiāng)的創(chuàng)業(yè)提供了極大支持。香港皮毛公會(huì)主席端木象福回到家鄉(xiāng)，一家家走訪了曾在他工廠里打工的皮草藝人，為他們提供了大量的訂單，并叮囑他們要團(tuán)結(jié)創(chuàng)業(yè)，因?yàn)榈摽诘钠げ莓a(chǎn)業(yè)一定會(huì)有大發(fā)展。美國(guó)、意大利等世界各地的服裝采購(gòu)商也紛紛前來(lái)采購(gòu)，使祿口人堅(jiān)信：“我們有傳統(tǒng)歷史的積淀，有悠久的技術(shù)工藝，我們一定能做成世界第一！祿口皮草小鎮(zhèn)有這個(gè)能力！”
具有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)的南京中鐵二局置業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)過(guò)周密的市場(chǎng)調(diào)研后一致認(rèn)為：開(kāi)發(fā)了國(guó)內(nèi)以皮草為主題的集皮草設(shè)計(jì)、展覽、批發(fā)、定制及相關(guān)休閑、購(gòu)物、旅游于一體的綜合性商業(yè)小鎮(zhèn)——南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)，是保護(hù)繼承傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)最好的方法。小鎮(zhèn)以祿口皮草產(chǎn)業(yè)為核心，聚集數(shù)百家皮草企業(yè)，并集合了優(yōu)秀的皮草工匠，為廣大客商提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、實(shí)惠的價(jià)格以及充分的選擇。與此同時(shí)，其充分依托南京豐富的歷史、文化、旅游、交通、皮草手工藝資源，順應(yīng)大南京商業(yè)郊區(qū)化、復(fù)合化、多功能的發(fā)展趨勢(shì)，率先打造國(guó)內(nèi)皮草產(chǎn)業(yè)一體化模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高端與高端產(chǎn)業(yè)疊加，其強(qiáng)大的皮草加工能力，成為皮草小微商戶(hù)的孵化器以及國(guó)際皮草時(shí)尚與產(chǎn)業(yè)之間永不停息的發(fā)動(dòng)機(jī)。自2011年12月18日正式開(kāi)業(yè)以來(lái)，他們通過(guò)以商引商的形式，積極向在外的皮毛經(jīng)營(yíng)戶(hù)進(jìn)行宣傳，吸引他們回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。當(dāng)前，其豐厚的優(yōu)惠政策吸引了商戶(hù)們紛紛入駐。小鎮(zhèn)已入駐商戶(hù)達(dá)420多家，2012年水貂成衣銷(xiāo)售數(shù)量約6萬(wàn)件，其他產(chǎn)品銷(xiāo)售額約1000萬(wàn)元/月。
“三位一體”打造皮草生產(chǎn)基地
“興祿口皮草，做成國(guó)際品牌。我們有這個(gè)條件，也有這個(gè)能力。”祿口人對(duì)此信心十足。皮草小鎮(zhèn)位于江蘇南京江寧祿口街道信誠(chéng)大道47號(hào)，總建筑面積14萬(wàn)平方米，含皮草商貿(mào)區(qū)、旅游商貿(mào)區(qū)、綜合配套區(qū)、旅游休閑區(qū)四大功能，總計(jì)1290個(gè)商鋪和39棟別墅。該項(xiàng)目北望鐵路交通樞紐南京南站，南靠華東地區(qū)一流的機(jī)場(chǎng)祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)，西依機(jī)場(chǎng)輕軌六號(hào)線(xiàn)，地理位置可謂得天獨(dú)厚，凸顯財(cái)富潛力巨大。今年，南京市“建設(shè)中國(guó)航運(yùn)(空)與綜合樞紐名城”的戰(zhàn)略部署拉開(kāi)了空港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的基本框架，這為皮草小鎮(zhèn)的發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。街道將繼續(xù)加大力度，通過(guò)增設(shè)公交站臺(tái)、添設(shè)公共交通設(shè)施、每年組織1~2次大型宣傳活動(dòng)等扶持皮草小鎮(zhèn)的發(fā)展。目前皮草小鎮(zhèn)正按照“總部經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)集群、特色風(fēng)情、旅游景點(diǎn)”三位一體的目標(biāo)，打造皮草生產(chǎn)基地、皮草原料和皮草服裝交易中心。
中國(guó)郊區(qū)主題化商業(yè)綜合體模式
2013年，南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)將憑借南京區(qū)位優(yōu)勢(shì)的提升和產(chǎn)業(yè)資源的積聚，搶占南京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的制高點(diǎn)，由“簡(jiǎn)單加工型市場(chǎng)”向“皮草文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)型市場(chǎng)”轉(zhuǎn)型，由“單一功能型市場(chǎng)”向“產(chǎn)業(yè)鏈整合型市場(chǎng)”轉(zhuǎn)變。它將以創(chuàng)新“企業(yè)+商戶(hù)”模式，聯(lián)動(dòng)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、物業(yè)、文化，努力實(shí)現(xiàn)皮草產(chǎn)業(yè)加工與貿(mào)易一體化，積極培育祿口皮草這一區(qū)域品牌和地域標(biāo)志，打造皮草產(chǎn)業(yè)鏈高端、亮點(diǎn)項(xiàng)目，使皮草產(chǎn)業(yè)成為祿口一個(gè)重要的支柱產(chǎn)業(yè)，勇當(dāng)中國(guó)郊區(qū)主題化商業(yè)綜合體模式的領(lǐng)導(dǎo)者。
消費(fèi)者在享受本土高端皮草購(gòu)物的同時(shí)，還能體驗(yàn)一站式購(gòu)物、旅游、休閑的樂(lè)趣。據(jù)悉，南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)位于江寧祿口街道信誠(chéng)大道47號(hào)，其中一期占地約14萬(wàn)平米，含皮草商貿(mào)區(qū)、旅游商貿(mào)區(qū)、綜合配套區(qū)、旅游休閑區(qū)四大功能區(qū)，總計(jì)1290個(gè)商鋪和39棟別墅。
據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2011年12月18日正式開(kāi)業(yè)以來(lái)，南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)打破傳統(tǒng)的商業(yè)運(yùn)作模式，利用祿口本地皮草產(chǎn)業(yè)的工藝優(yōu)勢(shì)，建成后的南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)將集皮草產(chǎn)品設(shè)計(jì)、批發(fā)、展覽、定制、培訓(xùn)于一體，率先打造國(guó)內(nèi)皮草產(chǎn)業(yè)后向一體化模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高端與高端產(chǎn)業(yè)疊加，并將成為皮草小微商戶(hù)的孵化器。未來(lái)，南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)將憑借南京歷史文化資源積淀和產(chǎn)業(yè)資源積聚，打造成為中國(guó)集主題商業(yè)、旅游購(gòu)物、休閑娛樂(lè)為一體的郊區(qū)主題性綜合商業(yè)小鎮(zhèn)。
