精品服裝將不再屬于專賣店，消費者在批發(fā)市場也能以低廉的價格買到精品服裝。目前，亞洲最大的服裝批發(fā)市場———百榮世貿(mào)商城正式打出京城最長的40年招商租期，以此吸引經(jīng)營品牌服裝的商戶入駐。對此，有關專家稱：40年租期不僅將招來品牌服裝，更將培養(yǎng)出自己的品牌，從而改變批發(fā)市場無精品的現(xiàn)象。 

　　批發(fā)市場無精品，之所以如此，有關專家分析，是由于服裝市場租期短，商戶無心長久經(jīng)營。據(jù)了解，目前京城批發(fā)市場的租期一般都只有三五年，即使有個別批發(fā)市場打出20年或30年租期的口號，合同也是幾年一簽。由于品牌服裝成本較高，如果短期經(jīng)營風險較大，因此各批發(fā)市場的商戶基本上都以經(jīng)營低檔服裝為主。而此次百榮與商戶簽定的合同有效期卻長達40年，并且保證40年租金不變，這無疑將招來一批經(jīng)營精品服裝的商戶。百榮世貿(mào)商城總經(jīng)理冷曉斌女士告訴記者，百榮推出40年超長租期就是想以此招來一批真正有遠見的商戶經(jīng)營精品服裝，為消費者提供物美價廉的品牌服裝。而40年租期對商戶來說也是一種保證，由于商城40年租金漲幅不大且有封頂，商戶將得到更大的利潤空間。據(jù)業(yè)內人士分析，批發(fā)市場經(jīng)營精品服裝，將會吸引更多的消費者前來購物，從而提高商場人氣。而經(jīng)營其他商品的商戶利益也將因此得到提高，這對于商戶和商城的整體發(fā)展都非常有好處。 

　　百榮商城在行業(yè)中首推40年租期之后，北京大學、對外經(jīng)濟貿(mào)易大學的部分專家認為，這種新型租賃模式可能改變我國現(xiàn)有小商品經(jīng)濟結構，使這樣的經(jīng)濟團體最終朝著集約化方向發(fā)展。百榮商城不僅能招來已有的品牌服裝，更將培養(yǎng)出一批知名品牌。據(jù)悉，自招商以來，百榮已吸引了大批量的知名服裝品牌。招商高峰期時，兩天便完成了地上一、二層2000多個攤位的招商預定工作。如今，三四層的招商也已基本結束，地下一層、第五層的日用百貨、床上用品招商正在全面展開。 

　　對于百榮40年招精品店的做法，業(yè)內人士認為，批發(fā)市場做精品對專賣店來說將形成比較大的沖擊，但就消費者而言，能以批發(fā)價買到精品服裝，無疑是很大的實惠，而這也將同時提高商場人氣、促進商場長遠發(fā)展。