原先在中國(guó)輕紡城做生意的一部分經(jīng)營(yíng)戶打算移師越州輕紡工貿(mào)園區(qū)，雙方約定6月底交房，然而直到7月11日，合同上約定交付的營(yíng)業(yè)房還沒有動(dòng)工。
去年底，輕紡城營(yíng)業(yè)房房租價(jià)格猛漲，市場(chǎng)內(nèi)近100家經(jīng)營(yíng)戶萌生了到別處筑巢的念頭。
2002年12月15日，經(jīng)營(yíng)戶們推薦馮春海為代表，與越州輕紡工貿(mào)園區(qū)有限公司簽訂了一份營(yíng)業(yè)房租賃合同。合同雙方是越州輕紡工貿(mào)園區(qū)和馮春海。這份租賃合同約定公司將其園區(qū)內(nèi)的133間營(yíng)業(yè)房出租給馮春海，時(shí)間從2003年1月22日起到2005年1月21日止。簽訂合同后，經(jīng)營(yíng)戶們馬上就將2萬元租金一次性交給了馮春海。
2003年年初，馮春海又代表大家與公司簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議約定公司將給經(jīng)營(yíng)戶133間新建營(yíng)業(yè)房，以及營(yíng)業(yè)房的標(biāo)準(zhǔn)和位置，還約定公司必須在2003年6月底前保證經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)場(chǎng)。如果違約，則公司將支付每天每間100元的違約金。作為過渡，公司給經(jīng)營(yíng)戶提供近200間營(yíng)業(yè)房。為保險(xiǎn)起見，雙方還就此合同到紹興市公證處作了公證。
正月里，臨時(shí)安排的營(yíng)業(yè)房到位了，但其中不少位置太偏，而且時(shí)常漏水，潮氣很重，經(jīng)營(yíng)戶們?cè)谑衅谂文馨磿r(shí)拿到6月底將交付的新營(yíng)業(yè)房。
然而，到了7月份，那塊原先說好要造新營(yíng)業(yè)房的地方連動(dòng)工的跡象也沒有，經(jīng)營(yíng)戶急了。
他們?cè)夜纠碚�，要求公司履行合同，兌現(xiàn)違約金并賠償經(jīng)營(yíng)損失，但一直沒有結(jié)果。
越州輕紡工貿(mào)園區(qū)為何未能履行合同呢？7月11日，記者采訪了合同上的簽字人、越州輕紡工貿(mào)園區(qū)的高德生。按照他的說法，原因在于公司當(dāng)時(shí)過分自信，他們認(rèn)為土地審批沒問題，就與經(jīng)營(yíng)戶簽訂了租賃合同。后來由于行政區(qū)域調(diào)整，現(xiàn)在這塊土地還沒審批下來，所以，營(yíng)業(yè)房到現(xiàn)在還沒動(dòng)工。高德生認(rèn)為，出現(xiàn)目前的情況，公司有責(zé)任，但由于近100家經(jīng)營(yíng)戶分散在不同的營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)，因此對(duì)于他們的賠償必須一碗水端平，否則就很容易出現(xiàn)糾紛。而這一碗水到現(xiàn)在還沒有徹底端平。
