紡織問(wèn)答
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艷陽(yáng)天
2021-12-31 10:28:53
1、對(duì)二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關(guān)鍵也是要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購(gòu)買(mǎi)第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的，并且還完貸款，則在購(gòu)買(mǎi)第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來(lái)貸款并用來(lái)還房貸。
2、若第1套房是用商業(yè)貸款買(mǎi)的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第2套房計(jì)算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第2套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第2套來(lái)計(jì)算。
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