近日，柯橋區(qū)公共資源交易中心發(fā)布招標(biāo)公告，位于柯橋區(qū)云集路的浙江亞太藥業(yè)股份有限公司所屬地塊房屋拆除工程正式招標(biāo)， 計(jì)劃工期為90個(gè)日歷天。

1、簽約獲補(bǔ)償款2.66億元

早在去年，亞太藥業(yè)(002370.SZ)發(fā)布公告，公司于2020年12月25日召開的第六屆董事會第二十六次會議審議通過了《關(guān)于簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議的議案》，同意紹興市柯橋區(qū)中心城建設(shè)投資開發(fā)有限公司以現(xiàn)金方式對公司柯橋廠區(qū)房屋拆遷進(jìn)行補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償款總額為265,969,462元。

另外，亞太的生產(chǎn)基地已轉(zhuǎn)移至濱海新城，本次柯橋廠區(qū)拆遷不會影響公司正常生產(chǎn)經(jīng)營。

2、昔日巨頭靠拆遷扭虧？

我們注意到，在年初，多家金融媒體發(fā)出文章題為《亞太藥業(yè)靠拆遷補(bǔ)償突擊扭虧 11年累虧13億陳堯根夫婦持股全部凍結(jié)》。

據(jù)了解，亞太藥業(yè)(002370.SZ)發(fā)布了2020業(yè)績預(yù)告，公司預(yù)計(jì)，2020年全年盈利約2000萬元至3000萬元，上年虧損2.07億元，同比實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，實(shí)現(xiàn)盈利的方式卻是依靠廠區(qū)拆遷補(bǔ)償。

亞太藥業(yè)創(chuàng)辦于1989 年，主要從事化學(xué)制劑類藥品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，2010年3月在中小板掛牌上市。

曾經(jīng)，在2013年至2017年，亞太藥業(yè)的經(jīng)營業(yè)績實(shí)現(xiàn)了高速增長。然而，2019年、2020年，經(jīng)營業(yè)績急劇下滑，并陷入虧損困境。

3、新地或規(guī)劃大型商業(yè)

亞太拆遷后，柯東人民最關(guān)心的問題也來了：這塊地將來用作什么？

根據(jù)2018年公示的柯橋區(qū)KQ-11（柯東區(qū)塊）規(guī)劃性詳細(xì)批后公示，柯東區(qū)塊規(guī)劃面積281.91公頃，功能定位為以居住功能為主，兼?zhèn)渖虡I(yè)、文化休閑于一體的現(xiàn)代水鄉(xiāng)風(fēng)貌展示區(qū)。整體形成“一心兩片、一軸多廊”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，規(guī)劃可容納人口約5萬人。

值得注意的是，亞太所在的地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為商業(yè)用地。

柯東，這個(gè)位于柯橋與越城區(qū)交界處，此前一直是備受詬病的工業(yè)區(qū)。

如今，隨著柯越融合發(fā)展步伐的加快，這里將建設(shè)為更多人居用地的大型居住區(qū)，并且，緊鄰104國道柯橋段高架鏡水路，交通優(yōu)勢明顯。

亞太拆遷后，未來大型商業(yè)的入駐，也給柯東帶來了更多的活力與期待。

柯東，這個(gè)柯越融合的風(fēng)水寶地，必將有更大的可能。