紹興柯橋首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?首付幾成
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紹興首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?首付幾成
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全球紡織網(wǎng)
2018-01-02 16:04:53
買紹興首套房是我們很多人的又一次升級,我們要組建一個(gè)自己的家庭的。當(dāng)然,買房子付款也是有很多種形式的。我們也需要根據(jù)我們自身的情況來選擇適合我們的付款方式。那么,現(xiàn)在的紹興首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?紹興首套房首付幾成?
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一、紹興首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房,算紹興首套房。
2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房,算紹興首套房。
3、全款買過一套房,貸款買房,算紹興首套房。
4、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房,算紹興首套房。
5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí),算紹興首套房。
6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時(shí)能夠提供住房出售的證明,申請商業(yè)貸款再買房,算紹興首套房。
7、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例,算紹興首套房。。
8、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款,算紹興首套房。
二、紹興首套房首付幾成?
政策:對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于30%
現(xiàn)狀:各商業(yè)銀行對首套房商業(yè)貸款首付要求一般是三成及以上,而公積金首套房貸款,各地情況不同,一些城市低可首付兩成,總的以首付三成偏多。
通過閱讀,以上文章即是對于紹興首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么,首付低幾成,這個(gè)問題的詳細(xì)解讀了。溫馨提示:首套房首付比例各個(gè)金融機(jī)構(gòu)的要求不一致,因此,首套房按揭貸款的首付具體還要看借款人的個(gè)人資質(zhì)情況。
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一、紹興首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房,算紹興首套房。
2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房,算紹興首套房。
3、全款買過一套房,貸款買房,算紹興首套房。
4、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房,算紹興首套房。
5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí),算紹興首套房。
6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時(shí)能夠提供住房出售的證明,申請商業(yè)貸款再買房,算紹興首套房。
7、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例,算紹興首套房。。
8、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款,算紹興首套房。
二、紹興首套房首付幾成?
政策:對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于30%
現(xiàn)狀:各商業(yè)銀行對首套房商業(yè)貸款首付要求一般是三成及以上,而公積金首套房貸款,各地情況不同,一些城市低可首付兩成,總的以首付三成偏多。
通過閱讀,以上文章即是對于紹興首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么,首付低幾成,這個(gè)問題的詳細(xì)解讀了。溫馨提示:首套房首付比例各個(gè)金融機(jī)構(gòu)的要求不一致,因此,首套房按揭貸款的首付具體還要看借款人的個(gè)人資質(zhì)情況。
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